Чем отличаются саморегулируемые организации профессиональных строителей от обыкновенных мошенников, ЯСИА рассказали в единственной зарегистрированной СРО республики — Союзе строителей Якутии.
«В сфере строительства идут большие перемены. Принят закон, призванный очистить рынок от недобросовестной конкуренции, повысить качество и ответственность субъектов рынка. Это не «кормушка». До 1 декабря проводилась проверка, в ходе которой Союз строителей Якутии успешно прошел контроль всех надзорных органов», — сообщил генеральный директор объединения Айхал Габышев.
Что такое СРО? Это саморегулируемые некоммерческие организации, которые объединяют профессионалов в той или иной сфере деятельности. Они созданы, чтобы снизить бюджетную нагрузку и отсеивать недобросовестные компании.
Напомним, в середине года приняты изменения в федеральный закон «О внесении изменений в градостроительный кодекс РФ», заложившие региональный принцип деятельности всех строительных СРО.
Документ предписывает создание одной саморегулируемой организации в субъекте для повышения ответственности за качество строительных работ. Ведь не секрет, что строительный бум привлек в сферу множество нечистых на руку дельцов.
«Согласно закону все строители должны вступить в СРО. Они могут это делать, не оплачивая взносы в компенсационный фонд второй раз. Но некоторые компании, не имея статуса СРО, начинают привлекать строителей и индивидуальных предпринимателей. Они вводят их в заблуждение, создавая иллюзию законности своих действий. Это противозаконно, ведь свидетельства такие организации выдавать не могут. От этого страдают как строители, так и потребители, то есть простые жители. Люди не будут застрахованы от различных неприятных казусов, если стройку выполнят некачественно», — отметила начальник юридического отдела Союза строителей Ольга Аммосова.
Юрист имеет в виду распространяемую в социальных сетях и некоторых СМИ информацию о том, что Союз строителей опасается конкуренции с вновь создаваемыми организациями, которые занимаются привлечением якутских строителей в свои ряды, мотивируя «скорой регистрацией» в качестве СРО.
Интересно, что жалоба Союза строителей на деятельность этих организаций в прокуратуру была перенаправлена в Ростехнадзор. Однако это ведомство не следит за ними, так как данные объединения юридически не существуют, так как не имеют статуса СРО.
Стоит отметить, что в некоторых субъектах нашей страны уже существует по несколько СРО, что затрудняет саморегуляцию. Кроме того, закон не запрещает стройкомпаниям в переходный период (с 4 июля 2016 года по 1 июля 2017 года) вступать в СРО не своего региона.
Этим и объясняется, что недобросовестные застройщики уходят к тем, кто предоставляет «услуги» своего членства. Примером может стать громкое дело ООО ТД «Мамонт», «благодаря» которому жители поселка Белая гора Абыйского района так и не получили пристрой к спортивному залу ДЮСШ. Как мы писали, 11 декабря здание просто обрушилось. В Союзе строителей отмечают, что скандально известные Саакян и Мярикянов тоже не пользуются услугами республиканских организаций.
Понятно, что фирма, зарегистрированная в 2014 году, не могла пройти жесткие условия СРО строителей Якутии и получила членство «на стороне». Подобные схемы широко применяются для демпинга цен в тендерах госзакупок и элементарного увода денег через процедуру банкротства.
Организации, которые «подняли хай» вокруг СРО, входящей в пятерку лучших в России, по своей сути занимаются незаконной деятельностью, считают в Союзе строителей РФ.
«Недобросовестные подрядчики идут к недобросовестным СРО. У нас есть множество наград и признание на федеральном уровне. Мы добились того, что наши члены сдают объекты высокого качества. От нашей деятельности, от саморегуляции зависят жизни простых якутян. Это ответственность, та грань, отличающая нас, единственное республиканское объединение, которое проходит все проверки и выполняет обязательства, от тех, кто идет путем популизма и «легких денег», — заявили в организации.