Система саморегулирования организаций, строящих жилье в Якутии, пока малоэффективна. Такой вывод прозвучал на отчете Госстройжилнадзора перед представителями строительной отрасли и ведомственного общественного совета.
«В процессе строительства допускаются отступления от начального проекта и применение не соответствующих требованиям строительных материалов», — отметил руководитель отдела надзора за строительством объектов жилья Сергей Кривошапкин.
В прошлом году управление Гостройжилнадзора провело на 10% меньше проверок, чем в 2014 году. При этом в сфере строительства жилья нарушения выросли с 405 до 529.
«Таким образом, при снижении административного контроля строительными организациями допускается больше нарушений. То есть система саморегулирования и самоконтроля, целью которой являлось повышение качества строительства, пока малоэффективна», — констатировал представитель управления.
Отметим, контроль и надзор в сфере строительства жилья проводились в отношении многоэтажных зданий не ниже 4 этажей. С 1 января 2016 года введены изменения в градостроительный кодекс.
«Изменение законодательства продиктовано тем, что малоэтажное строительство осуществлялось без государственного строительного надзора. Во всех регионах было выявлено большое количество объектов ненадлежащего качества», — сообщила ЯСИА руководитель управления Гостройжилнадзора Наталья Чусовская.
В Якутии также не обошлось без прецедентов, например, по малоэтажной застройке микрорайона «Теплый Стан» для работников бюджетной сферы в Ленске или обрушению балкона в только построенном и введенном в эксплуатацию трехэтажном доме для переселенцев из аварийного жилья в Покровске.
Теперь проекты по малоэтажному строительству до 3 этажей, которые финансируются из федерального, регионального и муниципального бюджетов, также должны проходить обязательную государственную экспертизу, а сами объекты подпадают под надзор. Вместе с тем в отношении малоэтажных объектов, которые получили разрешение на строительство до 1 января текущего года, норма закона не действует.