Ежегодное общее собрание нотариусов Якутии в этот раз проходит в преддверии большого юбилея – 150-летия нотариата России. Поздравить коллег и обсудить профессиональные вопросы в столицу республики прибыл член правления Федеральной нотариальной палаты РФ, президент нотариальной палаты Санкт-Петербурга Петр Герасименко.
— Петр Васильевич, расскажите о цели своего визита в Якутск.
— Меня пригласили на отчетное собрание нотариальной палаты республики в преддверии 150-летия нотариата России, которое отметят 27 апреля. С начала года произошли большие, я бы даже сказал революционные, изменения в законодательстве. Они коснулись нотариата напрямую. Расширена компетенция нотариусов. В частности, теперь они обязательно удостоверяют сделки в случаях, если отчуждается недвижимое имущество несовершеннолетнего, доля в праве и т.д.
Надо сказать, что нотариат Якутии является передовым. Он на хорошем счету в Нотариальной палате России. Меня для этого и командировали, чтобы высказать уважение со стороны федеральных органов и поздравить коллег с наступающим праздником.
— Изменения влекут за собой увеличение нагрузки на нотариусов?
— Нагрузка огромная, но, я уверен, нотариат справится. Там работают высококвалифицированные специалисты, есть еще институт помощников. Кроме того, сейчас развивается электронный нотариат. То есть уже многие действия вносятся в единую информационную систему нотариата России. С 2017 года будет увеличено их количество, а с 1 января 2018-го в нее будут вноситься все действия. Это, безусловно, повышает требования к нотариусам. Конечно, проблемы существуют. Но мы решаем эти вопросы. Например, сегодня каждому на совещании будет представлена новая, пятая версия программного продукта – «Информационная система «еНОТ». Она повысит эффективность и оперативность при совершении нотариальных действий и станет незаменимым инструментом, особенно для тех наших коллег, кто работает далеко от центра.
— Расширение компетенций направлено на повышение качества услуг?
— Да, гражданин, обращаясь к нам, не должен испытывать никаких затруднений. Рано или поздно мы придем к тому, что все нотариальные действия будут совершаться в режиме онлайн. Государство, предоставив нотариату такие функции, в ответ получило от нотариального сообщества принятие профессионального Кодекса этики. Он очень сильно повысил требования, таких, наверное, ни в одной профессии нет. Я бы даже сказал, что они жесткие. Например, ни в одном Кодексе нет таких требований по срокам взысканий. Если общее правило — это один год, то у нас по некоторым видам увеличено до пяти лет. Но хочу сказать, что нотариат готов нести ответственность перед обществом, государством. Более того, сегодня формируется компенсационный фонд. То есть за все действия нотариус отвечает не только своим имуществом, но и обязательным страхованием до пяти миллионов рублей, при этом каждая региональная палата страхует коллективно от полумиллиона до двух. Кроме этого, формируя такой фонд, теперь нотариусы России будут нести ответственность за каждого своего коллегу. За все действия или бездействие, повлекшие вред для гражданина или юридического лица, нотариат возместит ущерб в полном объеме.
— Новые нотариальные действия стали обязательными. Таким образом, сами граждане должны быть заинтересованы обращаться к вам?
— Безусловно. К тому же законодатель снизил тарифы и по ряду сделок установил предельный размер оплаты. Например, по сделкам с недвижимым имуществом он установлен в 20 тысяч рублей. Это разумно и правильно. Надо добавить, что теперь нотариус работает по принципу «одного окна». По сделкам с недвижимостью он сам изучит документ, подготовит проект, удостоверит договор и представит на регистрацию в соответствующие органы. Могу сказать, что за Уралом первое регистрационное действие в электронном виде было совершено именно в Якутии – нотариусом в городе Нерюнгри Туяной Трофимовой. Это положительный пример такой электронной формы работы. При этом срок регистрации — от трех до одного дня, тогда как на общих условиях он может доходить до десяти дней. Как мне говорят коллеги, в Якутске эта система работает хорошо. В центральных регионах, к примеру в Санкт-Петербурге, электронной регистрации сегодня нет из-за имеющихся проблем в электронном взаимодействии между нотариальной палатой, управлением Росреестра и т.д. Так что и здесь Якутия в лидерах.
— Что бы Вы посоветовали гражданам?
— Обращаться к нотариусу, когда возникают проблемы правовые, юридические. Причем они могут касаться не только нотариата. Мои коллеги подскажут, как поступить в той или иной ситуации. Нотариальные консультации оказываются бесплатно. Ведь что такое нотариальное действие? Это продажа юридической безопасности, чтобы не было споров в будущем.
К разговору присоединился президент Нотариальной палаты Якутии Гаврил Максимов:
— Я бы хотел добавить очень важный момент. У многих создается мнение, что услуги нотариуса стоят очень дорого. Но если сравнить наши цены с теми, которые устанавливают риэлторы, то это, как говорится, «земля и небо». При этом надо сказать, что разного рода посредники не несут никакой ответственности – ни юридической, ни имущественной. У нас в республике, например, по нотариальным сделкам с недвижимостью единый тариф составляет три тысячи рублей плюс, если родственники, 0,2 процента от суммы сделки.
Действительно, у нас есть определенного рода сложности, скорее технического характера. Это качество связи, скорость интернета, транспортная удаленность. Такие проблемы есть у наших коллег в Красноярском крае, на Чукотке, Сахалине, Камчатке, в Магаданской области. Отрадно, что в этом плане нас поддерживает Федеральная нотариальная палата, приняв специальную комплексную программу на период до 2018 года для решения этих вопросов.
Нотариальная палата Республики Саха (Якутия) была образована и зарегистрирована министерством юстиции РС(Я) в 1994 году. Согласно Уставу один раз в год проводится общее собрание членов, на котором собираются все частнопрактикующие нотариусы РС(Я).
В республике в настоящее время работает 63 частнопрактикующих нотариуса. Вместе с ними трудятся помощники, консультанты и другие специалисты. Нотариальная палата РС(Я) является членом Федеральной нотариальной палаты и членом Союза латинского нотариата.