Общественный резонанс вызывают вопросы способов накопления средств на капремонт в котловом счете. Региональный оператор в своих информационных материалах пропагандирует переход на спечсчета собственников новых многоквартирных домов и домов, имеющих большую площадь. Однако на сегодняшний день в Якутии на спецсчета перешли только 28 таких домов.
Проблемным вопросом при переходе на спецсчет собственники считают проведение общего собрания и последующее распространение квитанций на оплату взносов на капитальный ремонт. Управляющие компании не заинтересованы, так как средства, находящиеся на спецсчету, неприкосновенны, и могут быть использованы только по договору подряда на ремонт конструктивов дома — кровлю, фасад, фундамент, инженерные сети.
В случае, когда накопления собственников находятся на котловом счете, выдачей квитанций, претензионной работой с неплательщиками, организацией капремонта занимается региональный оператор.
Региональный оператор заинтересован в переходе собственников на спецсчет, так как это даст возможность производить передвижение домов в программе капремонта с поздних сроков на более ранние.
Вся информация и шаблоны документов для перехода на спецсчет можно найти на сайте регионального оператора http://fondkr.ru