Порядок использования сельскохозяйственных земель ужесточен. Федеральный закон об этом публикует «Российская газета». Главная цель поправок — вовлечь в оборот неиспользуемые земли сельхозназначения, а также усовершенствовать порядок их изъятия при ненадлежащем использовании.
Для этого закреплена, например, такая норма: сельхозземли, находящиеся в границах сельских поселений или расположенные не более чем в 30 километрах от них, могут использоваться только для сельского хозяйства. Участок через три года может быть изъят у собственника, если его действия приводят к снижению плодородия земель или причиняют вред окружающей среде.
После этого он будет продан с публичных торгов. В них, кстати, не смогут участвовать компании, учредителем которых является собственник изъятого участка, а также члены его семьи. Если же сделку заключат, она будет признана недействительной.
«Но главный посыл закона — это не отнять землю, а вернуть ее в сельскохозяйственный оборот, принудить собственника не ждать, когда подвернется удобный случай перевести эти земли в разряд «под строительство» или продать подороже, а так или иначе заниматься сельхозпроизводством», — успокаивает фермеров Анатолий Тихонов, директор Центра международного агробизнеса и продовольственной безопасности Высшей школы корпоративного управления РАНХиГС.
На 1 января 2016 года площадь земель сельхозназначения составила 383,7 миллиона гектаров, в том числе сельхозугодий — 197,7 миллиона.
Напомним, в Якутии получатели «дальневосточного» гектара, желающие заниматься сельским хозяйством, уже сегодня могут получить от 2,5 до 20 га земли, сообщила ЯСИА глава министерства имущественных отношений Евгения Григорьева. В ближайшем будущем эта площадь будет увеличена — соответствующий законопроект правительство республики планирует внести в парламент в ходе осенней сессии.
Григорьева уточнила, что получить «якутские» гектары можно независимо от «дальневосточных». Не распространяется на дополнительные земли и упрощенный порядок оформления: чтобы стать ее арендатором, придется пройти все необходимые процедуры, в том числе провести межевание запрашиваемого участка. Кроме того, если ранее глава Якутии Егор Борисов говорил, что 20 га будут выделяться под табунное коневодство, то сейчас речь идет о любом виде сельскохозяйственной деятельности.
В случае принятия нового закона площадь выделяемых участков будет расширена в зависимости от вида деятельности, под которую они запрашиваются. Сейчас Минсельхоз РС(Я) формирует предложения по нормативам и перечень приоритетных видов деятельности по муниципальным образованиям.