Современный пустующий высотный дом-«треугольник», расположенный на 202 микрорайоне, вызывает множество вопросов у горожан. Дело в том, что загадок, связанных с его возведением, с каждым годом становится все больше. О том, кто и зачем построил здание, стоимость которого, по непроверенным данным, составляет около миллиарда рублей, читайте в расследовании ЯСИА.
Все началось 15 мая 2008 года, когда окружной администрацией Якутска было выдано разрешение на строительство, подписанное председателем комитета архитектуры Николаем Алексеевым.
«Насколько я помню, существовал проект здания, вся архитектурная документация тоже имелась. Никаких нареканий с нашей стороны не возникло. Было выдано разрешение на строительство. Дальнейшая судьба дома — уже на совести застройщика», — отметил Алексеев.
Как сообщил заместитель начальника департамента градостроительства Сергей Орлов, процедура получения разрешения на строительство довольно сложна. Существует около 15 пунктов, которые защищает застройщик, далее проводятся общественные слушания, и проект вносится в генплан города.
Застройщиком выступила фирма ОО ПСФ «Орбита+». Дом назывался «Административное здание речников с детским досуговым центром «Бригантина». Несмотря на то, что срок действия разрешения закончился 31 декабря 2010 года, объект так и не был введен в эксплуатацию. В ЛОРПе и речном порту от него открещиваются. Поэтому нам так и не удалось выяснить, для каких именно речников возводилась высотка.
Получается, что уже почти десять лет одно из самых современных зданий Якутска стоит и постепенно разрушается.
Причина – элементарная пропажа застройщика. Орлов утверждает, что случаи исчезновения владельцев строений в Якутске бывают. Причины для этого могут быть разные: «Мы не можем ничего сделать с землей и застройщиком, пока он сам не выйдет на нас. Просто нет полномочий. Однако в феврале этого года создали комиссию, которая разыскивает подобных собственников, но очередь до этого дома еще не дошла».
Компания «Орбита+» была членом Союза строителей Якутии в 2009-2012 годах. Затем добровольно вышла из состава объединения. В 2013 году фирма со сходными названием и профилем появилась в Москве. Только теперь ею управляет не Марат Карапетян, как это было раньше, а некто Андрей Жмотов.
Сам Карапетян приехал в Якутск в 2015 году и зарегистрировал совместно с предпринимателем Ларисой Ивановой фирму ООО «Строй – Меридиан». Интересно, что компания «прописана» по адресу: проспект Ленина, 4 — в здании, где находится ресторан с опять же речной тематикой («Адмирал»).
В настоящее время 62% дома принадлежит Сбербанку, который все это время совместно с другими собственниками и департаментом градостроительной политики города определял назначение земельного участка под зданием.
«Сейчас ведутся проектные работы. Срок ввода в эксплуатацию зависит от выработанных решений», — заявили в Сбербанке.
Таким образом, судьба дома по сей день остается туманной. ЯСИА будет следить за развитием событий. Все документы есть в распоряжении редакции.