В редакцию ЯСИА обратился житель Якутска, который, по его словам, столкнулся с аферой одного из юридических центров города. Год назад пенсионеры решили приобрести земельный участок и обратились в ООО ЮК «Единый юридический центр РС(Я)». Пожилая чета заплатила необходимые 700 тысяч рублей и жила в предвкушении того, что вскоре станут счастливыми обладателями земли неподалеку от дома дочери. В итоге — ни участка, ни денег.
Мужчина пожелал, чтобы мы не озвучивали его фамилию: «Родные и друзья будут сильно переживать за нас. Не хочу их тревожить. Пусть я для читателей буду просто Василием».
Супругам, которые предполагают, что стали жертвами грамотно выстроенной аферы, пошел уже седьмой десяток. Они — заслуженные работники Якутии, почетные граждане одного из районов республики. «Всю жизнь трудились, и вот на старости лет такой «подарок», — говорит Василий.
Сначала пенсионеры, которые перебрались из улуса в Якутск, планировали купить земельный участок у частников, но оказалось слишком дорого. В начале октября 2016 года решили обратиться в ООО Юридическая компания «Единый юридический Центр Республики Саха (Якутия)». Звучное название убеждало в солидности предприятия. Специалисты заверили их, что в компании не только предоставляют участок за определенную сумму, но и берут на себя абсолютно все обязательства по его оформлению.
Генеральный директор ООО «Единый юридический центр РС(Я)» Иннокентий ИвановЧерез несколько дней их повезли на земельные участки для согласования. Специалист центра Татьяна Иванова показала два — они выбрали участок в 10 соток в СОТ «Ытык-Кюель» в районе Птицефабрики.
При этом, работники компании отметили, что в связи с тем, что земельный участок не предоставлен землевладельцу и не отображается в публичной кадастровой карте, его производство будет оформляться по процедуре «вновь приобретаемой аренды земельного участка».
13 октября 2016 года Василий заключил договор об оказании юридической помощи с компанией «Единый юридический Центр РС (Я)» в лице директора Иванова Иннокентия Лукича. Пенсионеры оплатили 700 тысяч рублей за участок и услуги компании, из которых 600 тысяч взяли в кредит в Сбербанке под 20% годовых (с процентами за 5 лет они должны вернуть банку более 1 млн рублей).
Согласно договору, услуги по предоставлению и оформлению участка должны были оказать в течение полугода. Не дождавшись результата, с апреля мужчина начал активно обращаться в юридический центр – за полгода он десятки раз был у специалистов центра, пять раз — на приеме у директора.
«Специалисты нас убеждали, что документы на участок находятся на стадии оформления, ссылались на Кадастровую палату, МФЦ. Директор объяснял затягивание изменениями в законодательстве. Всякий раз он убеждал меня, что они исполнят свои обязательства. Предлагал даже начинать строительство на неоформленном участке, заверяя, что вот-вот уже будет все готово», — рассказал наш собеседник.
Так Василий и сделал — приобрел стройматериалы и начал обустраивать территорию. Однако в начале октября его пригласили в юридический центр и отметили, что оформить земельный участок на пенсионера не удалось – он зарегистрирован за другим человеком.
Ему предложили посмотреть другой участок в СОТ «Птицевод», который находится в 2,5 километрах от конечной остановки автобуса. Условия кардинально поменялись — прежний участок был в 7 минутах ходьбы.
«Они показали огороженный забором участок в 10 соток. Но мы наотрез отказались из-за отдаленности. Нам обоим скоро будет по 70 лет, мы не в состоянии преодолевать каждый день такие расстояния», — пояснил Василий.
Позже, как отметил собеседник, оказалось, что пожилым людям опять показали участок другого человека, а земля, о которой шла речь, была в совершенно другом месте.
Терпение супругов лопнуло – они написали заявление о возврате оплаченных средств в размере 700 тысяч рублей. При этом они исходили из пункта договора, в котором указано, что в случае невыполнения своих обязательств исполнитель обязан вернуть сумму стоимости услуги.
Уже на протяжении двух недель заявление «висит», так как директор по разным причинам отказывается от встречи. Позже в компании заявили, что деньги они не вернут.
Также на днях Василий познакомился с еще одной жертвой данного юридического центра. 22 июня Якутский горсуд удовлетворил его исковое заявление и обязал «Единый юридический центр РС (Я)» вернуть полученные у него 450 тысяч, также неустойку в 5 тысяч рублей.
«Деньги возвращать они не хотят, работаем через судебных приставов. Мы вкладывали средства единоразово, а они хотят возвращать небольшими суммами. Постановление суда для них просто бумажка», — поделился Анатолий в комментарии ЯСИА.
Кроме того, мы связались с женщиной, которая 16 августа заключила с юридическим центром договор на предоставление и оформление участка в селе Тулагино. Ранее она пыталась оформить его сама, но в Агентстве земельных отношений ей сообщили, что эта земля находится в местах общего пользования.
«Специалисты центра сказали, что это не так. Заплатила 4,5 тысячи рублей за экспертизу. Через некоторое время они мне сообщили, что участок можно оформить. Мы составили договор, я заплатила 89 тысяч рублей. Через полгода ни один пункт договора не был выполнен, и в апреле я написала письмо о том, что я хочу расторгнуть его и получить обратно свои деньги. Они отказались, и я подала иск в Якутский городской суд. 20 июня мы заключили мировое соглашение, по которому они должны вернуть мне 99 тысяч рублей. Через неделю после суда мне дали 20 тысяч. С тех пор — ни копейки», — пожаловалась Анна И.
Василий на этой неделе планирует тоже подать в суд на действия компании. «В прокураторе и МВД мне сказали, что надо возбудить уголовное дело по факту неправомерных действий организации», — сказал он.
Пенсионер сокрушается, что с самого начала представители компании «водили их за нос»: «Они изначально показывали нам чужие участки. Мы люди пожилые, доверились этим аферистам. Глубоко не вникли в условия договора, да и не могли. В договоре была гарантия возврата денег при неисполнении условий договора. Этим нас и обнадежили».
Он говорит, что у него в голове не укладывается, почему в городе работают подобные мошеннические организации с такими солидными названиями. «Руководство компании должно быть привлечено к уголовной ответственности. Обманули не только меня, но и несколько десятков человек. Они показывают клиентам участки других людей. При разговоре товарищ Иванов ведет себя как «герой», чувствуя свою безнаказанность», — подчеркнул Василий.
Редакция ЯСИА обратилось в данную компанию за комментарием. Специалист, ответивший на наш звонок, сообщила, что директор отсутствует. Нас обещали связать с юристом предприятия, но он тоже не вышел на разговор.
Василий обращается к якутянам, пострадавшим от действий Единого юридического Центра РС (Я), присоединиться к нему, подать коллективный иск в суд и возбудить уголовное дело. Контакты Василия есть в редакции.