В редакцию ЯСИА обратился житель Якутска, который, по его словам, столкнулся с аферой одного из юридических центров города. Год назад пенсионеры решили приобрести земельный участок и обратились в ООО ЮК «Единый юридический центр РС(Я)». Пожилая чета заплатила необходимые 700 тысяч рублей и жила в предвкушении того, что вскоре станут счастливыми обладателями земли неподалеку от дома дочери. В итоге — ни участка, ни денег.
Мужчина пожелал, чтобы мы не озвучивали его фамилию: «Родные и друзья будут сильно переживать за нас. Не хочу их тревожить. Пусть я для читателей буду просто Василием».
Супругам, которые предполагают, что стали жертвами грамотно выстроенной аферы, пошел уже седьмой десяток. Они — заслуженные работники Якутии, почетные граждане одного из районов республики. «Всю жизнь трудились, и вот на старости лет такой «подарок», — говорит Василий.
Сначала пенсионеры, которые перебрались из улуса в Якутск, планировали купить земельный участок у частников, но оказалось слишком дорого. В начале октября 2016 года решили обратиться в ООО Юридическая компания «Единый юридический Центр Республики Саха (Якутия)». Звучное название убеждало в солидности предприятия. Специалисты заверили их, что в компании не только предоставляют участок за определенную сумму, но и берут на себя абсолютно все обязательства по его оформлению.
Через несколько дней их повезли на земельные участки для согласования. Специалист центра Татьяна Иванова показала два — они выбрали участок в 10 соток в СОТ «Ытык-Кюель» в районе Птицефабрики.
При этом, работники компании отметили, что в связи с тем, что земельный участок не предоставлен землевладельцу и не отображается в публичной кадастровой карте, его производство будет оформляться по процедуре «вновь приобретаемой аренды земельного участка».
13 октября 2016 года Василий заключил договор об оказании юридической помощи с компанией «Единый юридический Центр РС (Я)» в лице директора Иванова Иннокентия Лукича. Пенсионеры оплатили 700 тысяч рублей за участок и услуги компании, из которых 600 тысяч взяли в кредит в Сбербанке под 20% годовых (с процентами за 5 лет они должны вернуть банку более 1 млн рублей).
Согласно договору, услуги по предоставлению и оформлению участка должны были оказать в течение полугода. Не дождавшись результата, с апреля мужчина начал активно обращаться в юридический центр – за полгода он десятки раз был у специалистов центра, пять раз — на приеме у директора.
«Специалисты нас убеждали, что документы на участок находятся на стадии оформления, ссылались на Кадастровую палату, МФЦ. Директор объяснял затягивание изменениями в законодательстве. Всякий раз он убеждал меня, что они исполнят свои обязательства. Предлагал даже начинать строительство на неоформленном участке, заверяя, что вот-вот уже будет все готово», — рассказал наш собеседник.
Так Василий и сделал — приобрел стройматериалы и начал обустраивать территорию. Однако в начале октября его пригласили в юридический центр и отметили, что оформить земельный участок на пенсионера не удалось – он зарегистрирован за другим человеком.
Ему предложили посмотреть другой участок в СОТ «Птицевод», который находится в 2,5 километрах от конечной остановки автобуса. Условия кардинально поменялись — прежний участок был в 7 минутах ходьбы.
«Они показали огороженный забором участок в 10 соток. Но мы наотрез отказались из-за отдаленности. Нам обоим скоро будет по 70 лет, мы не в состоянии преодолевать каждый день такие расстояния», — пояснил Василий.
Позже, как отметил собеседник, оказалось, что пожилым людям опять показали участок другого человека, а земля, о которой шла речь, была в совершенно другом месте.
Терпение супругов лопнуло – они написали заявление о возврате оплаченных средств в размере 700 тысяч рублей. При этом они исходили из пункта договора, в котором указано, что в случае невыполнения своих обязательств исполнитель обязан вернуть сумму стоимости услуги.
Уже на протяжении двух недель заявление «висит», так как директор по разным причинам отказывается от встречи. Позже в компании заявили, что деньги они не вернут.
Также на днях Василий познакомился с еще одной жертвой данного юридического центра. 22 июня Якутский горсуд удовлетворил его исковое заявление и обязал «Единый юридический центр РС (Я)» вернуть полученные у него 450 тысяч, также неустойку в 5 тысяч рублей.
«Деньги возвращать они не хотят, работаем через судебных приставов. Мы вкладывали средства единоразово, а они хотят возвращать небольшими суммами. Постановление суда для них просто бумажка», — поделился Анатолий в комментарии ЯСИА.
Кроме того, мы связались с женщиной, которая 16 августа заключила с юридическим центром договор на предоставление и оформление участка в селе Тулагино. Ранее она пыталась оформить его сама, но в Агентстве земельных отношений ей сообщили, что эта земля находится в местах общего пользования.
«Специалисты центра сказали, что это не так. Заплатила 4,5 тысячи рублей за экспертизу. Через некоторое время они мне сообщили, что участок можно оформить. Мы составили договор, я заплатила 89 тысяч рублей. Через полгода ни один пункт договора не был выполнен, и в апреле я написала письмо о том, что я хочу расторгнуть его и получить обратно свои деньги. Они отказались, и я подала иск в Якутский городской суд. 20 июня мы заключили мировое соглашение, по которому они должны вернуть мне 99 тысяч рублей. Через неделю после суда мне дали 20 тысяч. С тех пор — ни копейки», — пожаловалась Анна И.
Василий на этой неделе планирует тоже подать в суд на действия компании. «В прокураторе и МВД мне сказали, что надо возбудить уголовное дело по факту неправомерных действий организации», — сказал он.
Пенсионер сокрушается, что с самого начала представители компании «водили их за нос»: «Они изначально показывали нам чужие участки. Мы люди пожилые, доверились этим аферистам. Глубоко не вникли в условия договора, да и не могли. В договоре была гарантия возврата денег при неисполнении условий договора. Этим нас и обнадежили».
Он говорит, что у него в голове не укладывается, почему в городе работают подобные мошеннические организации с такими солидными названиями. «Руководство компании должно быть привлечено к уголовной ответственности. Обманули не только меня, но и несколько десятков человек. Они показывают клиентам участки других людей. При разговоре товарищ Иванов ведет себя как «герой», чувствуя свою безнаказанность», — подчеркнул Василий.
https://www.youtube.com/watch?v=XG3AUPODJlw
Редакция ЯСИА обратилось в данную компанию за комментарием. Специалист, ответивший на наш звонок, сообщила, что директор отсутствует. Нас обещали связать с юристом предприятия, но он тоже не вышел на разговор.
Василий обращается к якутянам, пострадавшим от действий Единого юридического Центра РС (Я), присоединиться к нему, подать коллективный иск в суд и возбудить уголовное дело. Контакты Василия есть в редакции.
