Россиянам могут предложить льготную ипотеку на приобретение и возведение деревянных домов. А земельные участки, на которых запланируют такие строения, освободить от налогов.
Эти и другие идеи сегодня обсуждают сразу в нескольких федеральных министерствах, включая Минфин, Минпромторг, Минстрой, в региональных органах исполнительной власти. К дискуссии подключены и кредитные организации. Если всем удастся договориться, то льготная ипотека подтолкнет решение жилищной проблемы и второго жилья — загородных домов и дач — для миллионов россиян.
В первом квартале 2016 года публичные застройщики квартир отчитались о резком росте льготных ипотечных продаж — на 30-240 процентов. Продленная правительством льготная программа поддерживает спрос населения. По аналогии может кредитоваться льготная ипотека на деревянное домостроение, пишет сегодня «Российская газета».
Пока на рынке ипотечного кредитования требования банков к объекту залога, то есть строящемуся дому, назначению земли, на которой он возводится, очень высоки. Если это изменить, то широкая господдержка «деревянной» ипотеки может привести к буму деревянного домостроения в стране. А это — новые производства, десятки тысяч новых рабочих мест в лесном бизнесе, налоги — в казну.
По мнению заместителя завкафедрой налогообложения Финансового университета при правительстве РФ Инны Липатовой, с уверенностью можно говорить и об уменьшении налогооблагаемой базы для участков с новыми деревянными постройками, налога на имущество для таких домов. «Это местные налоги, в данном случае зависят от воли местных законодателей», — говорит Липатова. Особенно, по ее словам, механизмы льготирования деревянного домостроения актуальны для Дальнего Востока, лесных регионов страны.
По словам статс-секретаря — замминистра промышленности и торговли Виктора Евтухова, несмотря на непростую ситуацию в экономике, у отечественного лесного комплекса есть уникальная возможность серьезно потеснить иностранных конкурентов как на внутреннем, так и на внешнем рынках.