Чтобы взыскать законные проценты, условие об этом нужно будет включить в договор. Предлагается начислять проценты по ст. 317.1 ГК РФ на сумму денежного обязательства, только если это прямо указано в договоре или законе.
Сейчас кредитор вправе получить такие проценты по коммерческим сделкам в любом случае. Исключить их начисление можно договором или законом.
Документ: Проект Федерального закона N 720000-6 (http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=720000-6)
Принят во втором чтении 8 июня 2016 года
Проценты по ст. 395 ГК РФ будут рассчитываться исходя из ключевой ставки Банка России
С 2017 года предлагается определять размер процентов за пользование чужими денежными средствами по ключевой ставке, действовавшей в конкретные периоды просрочки. Сейчас она составляет 11%. Проценты по ст. 395 ГК РФ определяются с учетом средних ставок банковского процента по вкладам физлиц.
Документ: Проект Федерального закона N 720000-6 (http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=720000-6)
Принят во втором чтении 8 июня 2016 года
Подрядчик может в любой форме сообщить заказчику, что готов сдать работы
Форму и порядок извещения о готовности работ стороны вправе согласовать в договоре. Если они этого не сделали, допустимо уведомить заказчика любым способом. Кассация указала: направленный подрядчиком акт о приемке работ подтверждает, что контрагент извещен.
Документ: Постановление АС Поволжского округа от 06.05.2016 по делу N А55-4005/2015
Путеводитель по судебной практике: как надлежащим образом уведомить заказчика о готовности сдать работы
Путеводитель по договорной работе: как согласовать условие об извещении о готовности подрядчика сдать работы
За недекларирование не будут наказывать, если нарушение выявлено самостоятельно
Декларант освобождается от ответственности, если после выпуска товара он своевременно добровольно сообщил в таможенный орган о нарушении и представил документы для его устранения. Изменение, которое предлагается внести в положения КоАП РФ, касается и таможенных представителей.
По общему правилу данное положение будет применяться, если выполнено несколько условий. В целом они аналогичны тем, которые установлены для освобождения от административной ответственности за недостоверное декларирование.
Сейчас добровольное сообщение в таможню о недекларировании может быть лишь смягчающим ответственность обстоятельством.
Документ: Проект Федерального закона 822516-6 (http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=822516-6&02)
Принят во втором чтении 7 июня 2016 года
Дольщик может уступить свое требование к застройщику о потребительском штрафе
Дольщик вправе взыскать с застройщика как неустойку за непередачу квартиры в срок, так и штраф, если застройщик добровольно не выплатит такую неустойку. В частности, требование о взыскании штрафа можно уступить. Как указал суд, оно не связано с личностью кредитора.
Документ: Постановление АС Московского округа от 24.05.2016 по делу N А41-72694/2015
Сделки по продаже земельной доли не потребуется удостоверять у нотариуса
Предлагается отменить правило о том, что при продаже земельной доли нужно удостоверять сделку у нотариуса. Такие поправки Госдума приняла в первом чтении.
Документ: Проект Федерального закона N 1065362-6 (http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=1065362-6)
Принят в первом чтении 7 июня 2016 года
Путеводитель по сделкам: каковы особенности заключения договора купли-продажи земельного участка
Заявить об изменении в ЕГРЮЛ сведений о директоре может только новый руководитель компании
Директор, полномочия которого прекращаются или прекращены, по мнению ФНС, не вправе подать заявление по форме Р14001. Такая возможность есть только у нового руководителя общества. Суды придерживаются подобного подхода в отношении как ООО, так и АО.
Документ: Письмо ФНС России от 16.03.2016 N ГД-4-14/4301
Путеводитель по корпоративным спорам: какие лица вправе заявлять о внесении изменений в устав ООО и ЕГРЮЛ
Путеводитель по корпоративным спорам: какие лица вправе заявлять о внесении изменений в устав АО и ЕГРЮЛ
Купить или арендовать машино-место в здании можно будет как объект недвижимости
Машино-место будет признаваться недвижимостью, если оно является частью здания или сооружения и его границы описаны на основании законодательства о кадастровом учете. Такие поправки к ГК РФ прошли второе чтение.
Сейчас находящееся в здании или сооружении парковочное место не считается самостоятельным объектом недвижимости. По мнению Минэкономразвития и некоторых судов, машино-место можно поставить на кадастровый учет и оформить в собственность как помещение. Если машино-место не отвечает требованиям к помещению (например, его границы обозначены лишь разметкой), рекомендуется регистрировать общую долевую собственность на здание, определив доли в праве собственности на него пропорционально размерам машино-мест в этом здании.
Документ: Проект Федерального закона N 720000-6 (http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=720000-6)
Принят во втором чтении 8 июня 2016 года
Банк России снизил ключевую ставку с 11 до 10,5% годовых
Ключевая ставка в новом размере начнет применяться с 14 июня. Следующее заседание Банка России, на котором будет решаться вопрос о величине ключевой ставки, запланировано на 29 июля.
Документ: Информация Банка России от 10.06.2016 (http://www.cbr.ru/press/PR.aspx?file=10062016_133019dkp2016-06-10T13_22_24.htm)
Актуарии не будут оценивать страховые медорганизации, работающие только в сфере ОМС
Страховые медорганизации предлагается освободить от обязательного актуарного оценивания. Изменения коснутся тех компаний, которые осуществляют исключительно ОМС. Для остальных страховых организаций обязанность проходить ежегодное актуарное оценивание сохранится.
Документ: Проект Федерального закона N 971005-6 (http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=971005-6)
Принят в третьем чтении 8 июня 2016 года
Пока меры по улучшению условий труда не приняты, надбавки за вредность снижать нельзя
Предлагается ввести такое правило в отношении компенсаций сотрудникам, занятым на работах с вредными или опасными условиями труда. Имеются в виду компенсации, которые уже фактически реализовывались на момент вступления в силу норм о спецоценке (1 января 2014 года).
Согласно проекту пересмотреть размеры этих компенсаций можно лишь после того, как проведены мероприятия по улучшению условий труда на рабочих местах. Целью мероприятий должно быть снижение уровня негативного воздействия именно тех факторов, на основании которых назначены компенсации. Подтверждать принятие таких мер нужно будет, в частности, актами выполненных работ, последующими измерениями уровня воздействия вредных производственных факторов.
Документ: Проект Федерального закона N 1093411-6 (http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=1093411-6)
Внесен в Госдуму 7 июня 2016 года
Путеводитель по кадровым вопросам: в каком порядке проводится спецоценка
Путеводитель по кадровым вопросам: какая доплата сейчас полагается за работу во вредных или опасных условиях труда
Юрлицу, предоставившему помещение для незаконного проведения азартных игр, грозит штраф
Предлагается наказывать за предоставление помещения для незаконных организации и (или) проведения игр. Штраф составит от 800 тыс. до 1 млн руб. с конфискацией игрового оборудования. Сейчас такое предоставление запрещают, но штраф не предусмотрен.
Документ: Проект Федерального закона N 1093505-6 (http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=1093505-6)
Внесен в Госдуму 7 июня 2016 года
С сентября 2016 года супруги смогут составить совместное завещание
Супруги будут вправе в том числе определить, кому и в каком размере перейдет их общее и личное имущество. Согласно проекту совместное завещание утратит силу, например, если супруги разведутся или один из них напишет индивидуальное завещание, отменяющее совместное.
Документ: Проект Федерального закона N 801269-6 (http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=801269-6)
Принят в первом чтении 7 июня 2016 года
Штраф для юрлиц за нарушение правил торговли лекарствами увеличится в 5 раз
Юрлицам, нарушившим правила оптовой и порядок розничной торговли лекарствами, будет грозить штраф от 100 тыс. до 150 тыс. руб. Вместо этого наказания смогут приостановить их деятельность на срок до 90 суток. Сейчас применяется только штраф. Предлагается ужесточить ответственность и для других лиц.
Документ: Проект Федерального закона N 1093620-6 (http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=1093620-6)
Внесен в Госдуму 7 июня 2016 года
Сведения в ЕГРЮЛ изменят, даже если новый директор заверил заявление электронной подписью
Новый руководитель компании направил в инспекцию электронное заявление о внесении в ЕГРЮЛ своих данных. Документ он заверил личной квалифицированной электронной подписью и приложил к нему протокол общего собрания, подтверждающий полномочия директора. Должна ли налоговая зарегистрировать изменения?
Кассация посчитала, что при названных обстоятельствах инспекция обязана внести в ЕГРЮЛ сведения о новом директоре. По мнению суда, заявление по форме N Р 14001 можно направить в электронном виде не только с помощью сертификата организации, содержащего информацию о ее руководителе.
Обратим внимание, что в этой ситуации директор приложил к заявлению, заверенному личной электронной подписью, протокол общего собрания и тем самым подтвердил свои полномочия. Представляется, что в противном случае отказ инспекции зарегистрировать изменения был бы правомерным. Это подтверждает и практика ВС РФ.
Документ: Постановление АС Северо-Западного округа от 27.05.2016 по делу N А56-53398/2015
Путеводитель по корпоративным спорам: по каким основаниям инспекция может отказаться регистрировать в ЕГРЮЛ измененные сведения
Владелец новостного агрегатора не будет отвечать за распространение сведений из СМИ
Предполагается, что правило будет действовать, если в новости дословно воспроизведена информация из СМИ, которое можно определить и наказать за нарушение законодательства. Ранее планировалось привлекать владельцев агрегаторов к ответственности даже за цитирование СМИ.
Документ: Проект Федерального закона N 1004188-6 (http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=1004188-6&02)
Одобрен Советом Федерации 15 июня 2016 года
Административная ответственность сменяется уголовной — исполнение наказания продолжается
Предлагается не прекращать исполнение постановления о назначении административного наказания, в частности, если вступает в силу закон, который отменяет административную ответственность и одновременно за то же деяние вводит уголовную.
Сейчас судья, орган или должностное лицо, вынесшие постановление, прекращают его исполнение, например, когда отменяется закон, которым установлена административная ответственность. Эту норму КС РФ признал частично неконституционной, в связи с чем правительство разработало изменения.
Документ: Проект Федерального закона N 954104-6 (http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=954104-6)
Одобрен Советом Федерации 15 июня 2016 года
Собственник недвижимости сможет через Интернет уведомлять о продаже своей доли
Если у недвижимости более 20 собственников, согласно проекту сообщение о намерении продать долю третьему лицу можно размещать на сайте Росреестра. Исключением будут случаи, когда реализуется доля в жилом помещении. Сейчас извещать участников долевой собственности нужно по почте либо через нотариуса.
Документ: Проект Федерального закона N 720000-6 (http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=720000-6)
Принят во втором чтении 8 июня 2016 года
Банки смогут взыскивать неустойку по ипотечным потребкредитам лишь в ограниченном размере
Размер неустойки не может превышать, в частности, ключевую ставку Банка России на день заключения договора. Правило планируется применять, если по условиям договора за период нарушения обязательств начисляются проценты за пользование кредитом.
Если же проценты за этот период не начисляются, неустойка должна составлять не более 0,06% от суммы просрочки за каждый день нарушения. Такие изменения затронут случаи, когда ипотечный заем или кредит предоставлен физлицу для целей, не связанных с ведением предпринимательской деятельности. Для тех потребкредитов, которые не обеспечены ипотекой, размер неустойки уже ограничен.
Документ: Проект Федерального закона N 892318-6 (http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=892318-6)
Одобрен Советом Федерации 15 июня 2016 года
Путеводитель по судебной практике: какие условия кредитных договоров с физлицами суды признают правомерными
Акты судов общей юрисдикции и арбитражных судов будут электронными
Планируется, что суды при наличии технической возможности станут выносить акты и постановления в электронной форме. Судьи будут заверять их усиленными квалифицированными подписями. Дополнительно потребуется бумажный экземпляр документа. Изменения не коснутся, например, актов, содержащих гостайну.
Документ: Проект Федерального закона N 686611-6 (http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=686611-6)
Одобрен Советом Федерации 15 июня 2016 года
Юрлица должны располагать сведениями о своих бенефициарных владельцах
Компании по общему правилу будут обязаны хранить информацию о своих бенефициарных владельцах, раскрывать ее и не реже раза в год обновлять. За невыполнение, в частности, этих действий предлагается установить штраф от 100 тыс. до 500 тыс. руб.
Чтобы определить сведения о бенефициарных владельцах, организация должна принять все возможные меры. Так, она будет вправе требовать нужную информацию у учредителей (участников) или иных лиц, контролирующих деятельность юрлица. Они обязаны предоставить данные.
По запросу, например, налогового органа необходимо будет передать информацию о бенефициарных владельцах либо сообщить о том, какие приняты меры по ее установлению.
Документ: Проект Федерального закона N 965365-6 (http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=965365-6)
Одобрен Советом Федерации 15 июня 2016 года
Работодатели должны будут выплачивать зарплату не позднее 15 дней после окончания месяца
Конкретные даты выплат закрепляются в ПВТР, коллективном или трудовом договоре. Согласно проекту со дня окончания периода, за который начислена зарплата, есть не более 15 дней на ее выплату. Как и сейчас, труд работников нужно будет оплачивать не реже чем каждые полмесяца.
Документ: Проект Федерального закона N 983383-6 (http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=983383-6)
Принят во втором чтении 10 июня 2016 года
Путеводитель по кадровым вопросам: какие правила нужно соблюдать при выплате зарплаты
Страховщик будет включать сведения о совершенных сделках в электронную базу данных
Предлагается обязать страховщика использовать носители информации, позволяющие хранить ее не менее пяти лет с даты внесения в базы данных, и создавать их резервные копии. Сведения должны быть доступны ЦБ РФ. Если меры по хранению не будут приняты, например, юрлицо оштрафуют на сумму до 200 тыс. руб.
Документ: Проект Федерального закона N 822082-6 (http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=822082-6&02)
Одобрен Советом Федерации 15 июня 2016 года
Водитель, не уступивший дорогу пешеходу, заплатит до 2,5 тыс. руб.
Минимальный размер штрафа предлагается установить на уровне 1,5 тыс. руб. На эту сумму сейчас штрафуют за нарушение требований ПДД уступить дорогу, например, пешеходам и велосипедистам, которые имеют преимущество в движении.
Документ: Проект Федерального закона (http://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#npa=49607)
Общественное обсуждение завершается 22 июня 2016 года
Сделка, по которой имущество перепродавали с целью избежать обращения взыскания, ничтожна
Компания незадолго до банкротства распродавала земельные участки. В течение короткого промежутка времени они переходили к различным фирмам, но при этом продавец сохранял контроль над имуществом. Возник вопрос действительности подобных сделок.
Кассация признала договоры купли-продажи между взаимозависимыми лицами единой сделкой и квалифицировала ее как мнимую. По мнению суда, покупатели не собирались становиться владельцами земельных участков. Целью данной операции было вывести имущество из собственности компании при сохранении контроля над ним, чтобы в дальнейшем оно не попало в конкурсную массу.
При указанных обстоятельствах действия участников сделки являются злоупотреблением правом, что также позволяет признать ее недействительной.
Документ: Постановление АС Западно-Сибирского округа от 06.05.2016 по делу N А46-18707/2012
Перечень позиций высших судов: какие сделки признаются мнимыми
Все права защищены© 1997-2016
ЗАО «КонсультантПлюс»
Подробности вы можете узнать в региональном информационном центре сети КонсультантПлюс ООО “КонсультантПлюс-Якутия” по адресу: 677027, г. Якутск, ул. Орджоникидзе, 50, тел. 8(4112)32-11-89, 35-28-72, 35-28-94; е-mail: kgk@sakhanet.ru