Россельхозбанк значительно улучшил условия ипотечного кредитования — теперь приобрести квартиру можно на еще более выгодных условиях. Начальник отдела розничных продаж Якутского регионального филиала АО «Россельхозбанк» Евдокия Мигалкина рассказала о том, какие условия жилищного кредитования теперь предлагает банк клиентам, а также о преимуществах и условиях ипотеки с господдержкой.
– Евдокия Федотовна, расскажите, пожалуйста, о специальных предложениях по ипотечному кредитованию.
– Сегодня мы предлагаем оформить ипотеку с государственной поддержкой по сниженной процентной ставке – 11,7% годовых (при страховании жизни и здоровья заемщика1). Процентная ставка действует при покупке объекта недвижимости у ключевых застройщиков региона: групп компаний «Сэттэ» и «Прометей»2. В рамках данного специального предложения граждане могут получить ипотечные кредиты на приобретение жилья на первичном рынке, в том числе готовых квартир у указанных застройщиков. Прочие условия кредита определяются программой «Ипотечное кредитование с государственной поддержкой»3.
– На прошлой неделе появилась информация об установлении маркетинговой ставки по ипотечному кредиту – 9,9% годовых – это миф или реальность?
– Действительно, в настоящее время стартовала совместная программа с компанией «Монолит Строй», благодаря которой якутяне могут приобрести недвижимость в рамках программы «Ипотека с господдержкой» на особых условиях, по маркетинговой ставке — от 9,9% годовых (зависит от срока и первоначального взноса), на приобретение квартиры в жилом комплексе «Каскад», расположенном в г. Якутск по адресу: ул. Автодорожная, 94. Выгодное предложение формируется за счет субсидирования застройщиком части процентной ставки по ипотечному кредиту – в результате переплата для клиента значительно снижается. Прочие условия кредита определяются программой «Ипотечное кредитование с государственной поддержкой» 3.
– Какие еще особые предложения действуют в Россельхозбанке?
– Среди наиболее востребованных стоит отметить еще, так называемую, «эксклюзивную скидку»5. Данное предложение действительно приятно удивит тех, кто планирует приобретение жилья. «Эксклюзивная скидка» предоставляется участникам долевого строительства на строительство объектов группы компаний «Утум+»5, которые оформят ипотечный кредит в Якутском филиале Россельхозбанка. Размер скидки — две тысячи рублей за каждый квадратный метр. В пересчете на площадь всей квартиры выходит ощутимая сумма.
– А если необходимо приобрести квартиру на вторичном рынке? Расскажите о других ипотечных программах, действующих в Банке. Как клиенту выбрать оптимальный вариант?
– Банк предлагает своим клиентам кредиты на покупку квартиры, как на первичном, так и на вторичном рынке. Таким образом, с помощью ипотечного кредита можно приобрести квартиру, коттедж либо земельный участок для строительства на нем дома, а также участок с незавершенным на нем строительством для его окончания. Действуют специальные программы для молодых семей, предусматривающие отсрочку по уплате основного долга, а также программы, позволяющие использовать материнский капитал. Наши специалисты помогут определиться с выбором наиболее оптимального продукта, с учетом потребностей и возможностей клиента.
– А теперь несколько слов о том, какие документы необходимо предоставить для получения ипотечного кредита.
– Условия предоставления ипотечного кредита, на мой взгляд, предельно просты. Срок рассмотрения заявки, как правило, два-пять рабочих дней. На первоначальном этапе достаточно предоставить в банк паспорт, справку о доходах и копию трудовой книжки, заверенную на текущем месте работы. При этом возраст заемщика должен быть от 21 до 65 лет (включительно) на момент полного погашения кредита, общий стаж работы — не менее одного года, а на последнем месте — не менее шести месяцев. Для граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, обязательно наличие записей в похозяйственней книге, где отражена деятельность ЛПХ в течение 12 месяцев. Заемщик должен быть гражданином России и иметь регистрацию на территории страны. Погашение по кредиту осуществляется ежемесячно аннуитетными или дифференцированными платежами, в зависимости от того какой ипотечный продукт будет выбран. Никаких дополнительных комиссий ни за рассмотрение заявки, ни за выдачу кредита, ни за его досрочное погашение банк не взимает.
– Скажите, а по какому адресу можно подать заявку на получение ипотечного кредита?
– За более подробной информацией и для оформления заявки на получение ипотечного кредита можно обратиться в офисы Россельхозбанка в г. Якутске по адресам: ул. Пушкина, 12, ул. Ярославского, 19, а также в дополнительные офисы Банка в 14 районах республики. В то же время, Банк планомерно развивает сотрудничество с ключевыми игроками рынка недвижимости, в том числе с риэлтерскими компаниями Якутии. На данный момент мы активно сотрудничаем с агентством недвижимости «Центральное ипотечное агентство», которое находится в г. Якутске по адресу: ул. Аммосова, 18, каб. 3.25. Совместная работа с агентством, прежде всего, нацелена на расширение доступности кредитных ресурсов для обеспечения растущих потребностей населения. Удобно, что якутяне могут подобрать объект недвижимости, подать заявку на оформление ипотечного кредита через «Центральное ипотечное агентство» и подойти в Банк только подписание ипотечного договора. Стоит подчеркнуть, что при помощи данного риэлтерского агентства жители отдаленных районов имеют возможность приобрести недвижимость в ипотеку удаленно, практически не выезжая из родного улуса.
АО «Россельхозбанк». Генеральная лицензия Банка РФ №3349 (бессрочная). Реклама.
1 Клиент может оформить страховку в страховой компании. Стоимость страховки зависит от тарифов страховой компании на дату заключения договора.
2 Проект реализуют:- группа компаний «Сэттэ»: ООО «Сэттэ», ООО «Сэттэ-Утум», ООО «Айсар», ООО СК «Проф-строй». Квартиры можно приобрести по договору долевого участия. Проектная декларация размещена на сайте застройщика по адресу: http://sette.su/ — ООО «Прометей». Квартиры можно приобрести по договору долевого участия. Проектная декларация размещена на сайте застройщика по адресу: http://www.mkr-prometey.ru/
3 В рамках ипотечного кредитования с господдержкой займы предоставляются на приобретение готового жилья у застройщика по договору о купли-продажи либо по договору участия в долевом строительстве. Максимальная сумма кредита гражданам — 3 млн рублей, а для Москвы и Подмосковья, а также Санкт-Петербурга — до 8 млн рублей. Первоначальный взнос по программе – не менее 20% от стоимости жилья. Сроки кредитования — до 30 лет. При этом не исключается досрочное погашение займа.
4 Застройщик ООО «Монолит Строй». Квартиры можно приобрести по договору долевого участия. Проектная декларация размещена на сайте по адресу: stroy.ykt.ru
5 Организатор акции ООО «Голдлайн». Сроки проведения с 1 июня по 31 августа 2016 года. Предложение действительно на приобретение квартир в объектах в г. Якутске по адресам: жилой комплекс «Зеленый остров» (Вилюйский тракт, 6 км.) и жилой комплекс ул. П-Алексеева, 16-ый квартал. Квартиры можно приобрести по договору долевого участия. Проектная декларация размещена на сайте застройщика по адресу: http://sette.su/ По всем вопросам обращаться по телефону 8(4112)44-51-20