С 2017 года перестанет действовать так называемая «дачная амнистия», то есть потеряет силу ряд положений законодательства об упрощенном порядке оформления прав физических лиц на отдельные объекты недвижимости.
С нового года права на недвижимое имущество будут регистрироваться в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
«Дачная амнистия» — условное название упрощенной процедуры регистрации прав собственности на отдельные виды индивидуальных жилых домов, земельных участков и расположенных на них построек на основании федерального закона от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ, цель которой — помочь добросовестным владельцам наименее затратно зарегистрировать права на принадлежащую им недвижимость.
В настоящее время в отношении строений, расположенных на дачном или садовом участке, либо тех, для сооружения которых не требуется разрешение (баня, гараж и т.п.), допускается регистрация права собственности на основании декларации об объекте недвижимого имущества без проведения кадастровых работ (осуществляемых за плату).
Таким образом, для регистрации дачного или садового дома до 1 января 2017 года требуется минимальный состав документов:
- Правоустанавливающий документ на земельный участок, в случае если права на него еще не зарегистрированы в едином государственном реестре прав
- Декларация на постройку (готовится самостоятельно, форму можно найти на официальном сайте Росреестра)
- Заявление на регистрацию права собственности
- Документ об оплате госпошлины.