ипотека с господдержкой — Архив новостей

Программа помощи ипотечным заемщикам заработает с 22 августа

Председатель правительства РФ Дмитрий Медведев подписал постановление № 961 от 11 августа о продлении государственной программы помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации. В программе смогут принять участие ипотечные заемщики, взявшие кредит как в рублях, так и в иностранной валюте. Постановление вступает в силу с 22 августа.

Программа помощи ипотечным заемщикам была утверждена правительством РФ 20 апреля 2015 года. За время реализации она позволила сохранить единственное жилье почти 19 тысячам ипотечных заемщиков.

У отдельных заемщиков сохраняются сложности с погашением ипотечных кредитов. Для оказания поддержки таким гражданам из резервного фонда правительства РФ выделены дополнительные денежные средства в размере 2 млрд рублей, а также утверждены новые условия программы, учитывающие текущую ситуацию на рынке.

«В новой редакции программы уточнены предъявляемые требования. Так, принять участие в программе смогут заемщики, у которых с момента получения ипотечного кредита до даты подачи заявления на реструктуризацию прошло не менее 12 месяцев, а ежемесячный платеж по кредиту увеличился не менее чем на 30%. Залоговое жилье должно быть единственным жильем семьи залогодателя. При этом допускается наличие совокупной доли членов его семьи в праве собственности не более чем на 1 иное жилое помещение в размере не более 50 процентов период с 30 апреля 2015 г. (дата вступления в силу первоначальной редакции программы) по дату подачи заемщиком заявки на участие. Для подтверждения наличия прав на иные жилые помещения не требуется предоставление заемщиком сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Получение таких сведений будет осуществляться АИЖК самостоятельно», – сообщает пресс-служба Агентства ипотечного жилищного кредитования.

Базовый объем помощи от государства составит 30% остатка суммы кредита, но не более 1,5 млн. рублей. В исключительных случаях объем помощи от государства может быть увеличен.

Россельхозбанк снизил ставку по ипотеке с господдержкой

Россельхозбанк снизил ставку по ипотеке с государственной поддержкой – теперь клиенты Банка могут воспользоваться данной программой по ставке 11,3% годовых.

При этом специальные предложения в рамках ипотечного кредитования с господдержкой, разработанные Банком совместно с партнерами-застройщиками, предусматривают ставки от 7,5% годовых.

В настоящее время АО «Россельхозбанк» является одним из лидеров среди банков – участников программы, занимая третье место по объему выдач.

Подать заявку на оформление ипотеки с господдержкой можно в ближайшем офисе или на сайте Россельхозбанка.

Более подробная информация доступна по ссылке:http://www.rshb.ru/natural/loans/mortgage/gov/.

Жителям Курил пообещали ипотеку под 0%

Жители Курильских островов смогут получить ипотеку под 0% на покупку квартиры в многоквартирном доме или строительство собственного. Об этом во время рабочей поездки на Курилы заявил губернатор Сахалинской области Олег Кожемяко, сообщила пресс-служба правительства региона.

«Речь идет о предоставлении ипотеки для жителей Курил под 0% через Сахалинское ипотечное агентство. У них появится возможность выбора — поселиться в многоквартирном доме или построить собственный исходя из финансовых возможностей», — сказал Кожемяко.

Губернатор уточнил, что во втором случае власти будут обязаны предоставить заемщикам земельный участок.

Средняя ставка по ипотеке в России в первом полугодии 2016 года составила 12,7%, что на 1,3% ниже, чем в первой половине прошлого года, сообщало ранее Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). По данным Банка России, количество выданных ипотечных кредитов в первом полугодии выросло на 44% по сравнению с тем же периодом 2015 года. Всего заемщикам было выдано 389,8 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 664,5 млрд руб., передает РБК.

Президент России Владимир Путин 4 августа провел рабочую встречу с главой Сбербанка Германом Грефом, на которой призвал россиян не дожидаться снижения ставок по ипотеке и брать кредит «сейчас». Греф согласился с президентом и заявил, что сейчас «один из самых правильных моментов» для покупки собственного жилья.

Власти пообещали льготную ипотеку получателям «дальневосточного гектара»

На Дальнем Востоке предложили ввести отрицательную ставку по ипотеке

На Дальнем Востоке следует ввести нулевую или отрицательную ставку по ипотеке, заявил член Совета Федерации от Еврейской автономной области Ростислав Гольдштейн.

«Полагаю, что с учетом масштаба задач, поставленных президентом в рамках реализации стратегии опережающего развития ДФО, мы должны говорить о нулевой или даже отрицательной процентной ставке дальневосточной льготной ипотеки», — цитирует сенатора «РИА Новости».

По мнению Гольдштейна, это позволит стимулировать строительство жилья. Кроме того, льготная ипотека поможет поддержать индивидуальное жилищное строительство, считает он. Сенатор подчеркнул, что инициативу по ипотеке можно будет скоординировать с бесплатным выделением земель на Дальнем Востоке, что позволит создать единую систему развития макрорегиона.

В качестве партнера такой программы в первую очередь надо рассматривать банки с государственным участием, уверен Гольдштейн. «Тогда ипотека будет действительно инструментом по решению государственных задач территориального развития, а не потеряет свою социальную функцию в пользу стремления банкиров к наживе», — заявил он.

Закон о бесплатной раздаче земель на Дальнем Востоке президент Владимир Путин подписал в начале мая. Каждый россиянин сможет получить участок размером один гектар, находящийся в государственной или муниципальной собственности. Он будет предоставляться в безвозмездное пользование на пять лет, затем его можно будет оформить в аренду или получить в собственность. Землю могут изъять, если она не будет использоваться. Согласно документу купля-продажа и сдача в аренду «дальневосточного гектара» не допускается, если одной из сторон договора является иностранец, человек без гражданства или юридическое лицо, в уставном капитале которого есть их доля или доля зарубежных компаний.

После вступления закона в силу полномочный представитель президента в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев заявил, что получатели земель смогут рассчитывать на льготную ипотеку. Ставка по ней должна составить примерно 4% годовых, соответствующая договоренность уже достигнута с Агентством по ипотечному кредитованию, отметил он.

Ипотека с господдержкой под 7,5% годовых от Россельхозбанка

Россельхозбанк объявил о специальных процентных ставках для физических лиц по кредитам на приобретение жилой недвижимости. Об особенностях данного предложения рассказала начальник отдела розничных продаж Якутского регионального филиала АО «Россельхозбанк» Евдокия Мигалкина.

– Евдокия Федотовна, расскажите поподробнее об ипотечных кредитах Россельхозбанка.

— На сегодняшний день особым успехом пользуется программа «Ипотека с государственной поддержкой», в рамках которой Россельхозбанк предлагает кредиты на приобретение недвижимости на первичном рынке, в том числе готовых объектов от застройщика, с процентной ставкой в размере 11,9% годовых (при страховании жизни и здоровья заемщика). И как говорилось выше, в рамках данной программы Россельхозбанк установил специальную процентную ставку 7,5% годовых на приобретение квартиры в жилом комплексе комфорт-класса «Царицыно», расположенном на юге Москвы, в пределах МКАД, рядом с грандиозным дворцово-парковым ансамблем Царицыно. Предложение действительно при страховании жилого помещения, жизни и здоровья заемщиков. А также при сроке кредитования до 10 лет. В случае если заемщика интересует более долгий срок кредитования, процентные ставки варьируются от 9 до 10 % годовых.

— Осветите основные условия специального предложения, пожалуйста.

— Прочие условия кредита определяются программой «Ипотечное кредитование с государственной поддержкой». Максимальная сумма кредита – 3 млн рублей, а для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга – до 8 млн рублей. Первоначальный взнос – минимум 20 % от стоимости жилья. Срок кредита – до 30 лет. Погашение по кредиту осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами. Для оформления заявки потенциальный заемщик должен предоставить стандартный пакет документов: копию паспорта, справку о доходах потенциального заемщика и копию трудовой книжки, заверенную на текущем месте работы потенциального заемщика. Среди основных требований, предъявляемых к заемщику, можно выделить: возраст от 21 до 65 лет (включительно) при условии, что срок возврата кредита наступает до исполнения заемщику 65 лет; общий стаж работы должен составлять не менее 1 года, при этом на текущем месте – не менее 4 месяцев. Для граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, обязательно наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином ЛПХ в течение не менее 12 месяцев до даты подачи заявки на кредит. Заемщик должен быть гражданином России и иметь регистрацию на территории страны. Никаких дополнительных комиссий ни за рассмотрение заявки, ни за выдачу кредита, ни за его досрочное погашение банк не взимает.

— Есть ли схожие специальные предложения на другие объекты в Якутске или центральных городах России?

— Да, конечно. Россельхозбанк планомерно развивает сотрудничество с ключевыми игроками рынка недвижимости, в том числе со строительными компаниями Якутии. На данный момент готовятся к подписанию договоры о снижении процентных ставок по ипотечным кредитам, для физических лиц, в строящихся жилых объектах Якутска. Кроме того, благодаря широкой филиальной сети Россельхозбанка по всей России, наши клиенты имеют возможность оформить ипотеку в 78 регионах присутствия Банка, не выезжая из Якутска. Наиболее востребованными среди якутян является межрегиональные сделки на недвижимость в Москве и Санкт-Петербурге.

С прочими условиями и полным списком объектов, на которые действуют специальные условия, можно ознакомиться в офисах Россельхозбанка в г. Якутске по адресу: ул. Пушкина, 12, ул. Ярославского, 19. Телефон для справок 402-132.

Власти пообещали льготную ипотеку получателям «дальневосточного гектара»

Получатели «дальневосточного гектара» смогут рассчитывать на льготную ипотеку. Об этом в интервью «РИА Новости» заявил вице-премьер, полномочный представитель президента России в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев.

«Новый закон вышел, мы сейчас будем все инструменты для его реализации собирать, в том числе ипотеку», — сказал Юрий Трутнев.

По его словам, ставку по льготной ипотеке планируется установить на уровне 4% годовых. Трутнев подчеркнул, что уже есть соответствующая договоренность с Агентством по ипотечному кредитованию.

Федеральный закон «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа» был подписан президентом Владимиром Путиным 2 мая 2016 года.

Закон предполагает, что каждый гражданин сможет бесплатно получить на Дальнем Востоке один гектар земли, который находится в государственной или муниципальной собственности. Участок будет предоставляться в безвозмездное пользование на пять лет. Затем его можно будет оформить в аренду или получить в собственность. При этом землю могут изъять, если она не будет использоваться.

Полученные бесплатно участки нельзя будет продать, сдать в аренду или передать иностранцам, лицам без гражданства и юридическим лицам, в уставном капитале которых есть их доля или доля зарубежных компаний.

Бесплатный гектар можно будет получить в Якутии, на Камчатке, в Приморском и Хабаровском краях, Амурской, Магаданской и Сахалинской областях, Еврейской автономной области, а также на Чукотке.

Россельхозбанк возобновил выдачу ипотечных кредитов с господдержкой

Россельхозбанк возобновил кредитование по программе «Ипотека с государственной поддержкой», в рамках которой предлагает кредиты на приобретение недвижимости на первичном рынке, в том числе готовых объектов от застройщика, с процентной ставкой в размере 11,9% годовых (с учетом оформления полиса добровольного страхования жизни и здоровья).

Государственная программа поддержки ипотечного кредитования, стартовавшая в прошлом году, продлена до конца 2016 года. Для покупки жилья в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге максимальная сумма займа составляет 8 млн рублей, в других регионах – 3 млн рублей, первоначальный взнос не менее 20%, срок кредитования – до 30 лет.

АО «Россельхозбанк» является одним из активных банков – участников программы государственного субсидирования процентных ставок по ипотеке. По состоянию на 1 марта 2016 года объем ипотечного кредитного портфеля Россельхозбанка составил 119,7 млрд рублей, из них 23 % выдано по программе «Ипотека с господдержкой».