В поселке Жатай сдали новый дом в энергоэффективном квартале, в который переедут 34 семьи из трёх аварийных объектов. С вводом данного объекта местная администрация завершает текущую программу переселения граждан из аварийного жилфонда.
К реализации программы переселения граждан из аварийного жилфонда в поселке Жатай подошли не только ответственно, но и практично — было решено не просто обновить жилфонд, а построить дома с применением энергоэффективных и других современных технологий, отметили в Минстрое Якутии.
Десятый по счету энергоэффективный дом в Жатае расположен по улице Строда, 2. Квартиры в здании спроектированы с учетом площади прежнего жилья переселенцев, но с более удобными планировочными решениями. В новый дом переедут 95 граждан из трех деревянных домов 40-х и 60-х годов постройки.
Вручил ключи от новых квартир Павел Аргунов, первый заместитель министра архитектуры и строительного комплекса республики.
«Все десять домов энергоэффективного квартала в Жатае построены в рамках программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Это результат сотрудничества всех трех уровней власти – муниципальной, региональной и федеральной. Кроме того, реализация программы в данном поселке является одним из лучших примеров малоэтажного строительства и комплексного развития территорий в республике» — отметил он.
Электроснабжение, водоснабжение и отопление квартир в данном доме осуществляется от централизованных источников. Тем не менее, экономия коммунальных ресурсов на объекте составляет около 40% относительно обычного дома с аналогичными параметрами.
Основное энергоэффективное решение дома заключается в автоматизированном узле управления – система позволяет регулировать подачу тепла в зависимости от температуры наружного воздуха. Оконные стеклопакеты с аргоном и специальным покрытием повышают теплотехнические свойства здания. А для создания комфортного климата в квартирах над радиаторами отопления установлены приточные клапаны для естественной вентиляции.
Шесть фотоэлектрических панелей на крыше дома вырабатывают энергию для инженерной системы дома. За счет солнечной энергии также функционирует система освещения: светодиодные лампы в подъездах и уличные фонари на территории дома.
В доме также установлена система внутреннего и наружного видеонаблюдения. Во дворе оборудована детская площадка, состоящая из двух зон с элементами для разных возрастных групп.
Строительство такого энергоэффективного дома обходится примерно на 20-30% дороже стандартного. При этом с реализацией программы переселения жатайцы получили не только новые квартиры с комфортными условиями, но и значительную экономию бытовых расходов. Жильцы энергоэффективных домов платят за коммунальные услуги значительно меньше, чем жители обычных домов.
«К примеру, сметная стоимость последнего введенного дома составляет 83 миллиона рублей, энергоэффективные технологии обошлись в 16,6 миллионов. По нашим расчетам, без учета резкого роста тарифов, за счет экономии на эксплуатационных расходах проект должен окупиться через 10-12 лет. А видеть результаты нашего совместного труда – радость новоселов и развитие родного поселка – это бесценно» — отмечает Анатолий Кистенев, глава ГО «Жатай»
Глава Жатая также поделился планами на будущее. В следующем году планируется ввод еще одного программного объекта, который предназначен для детей-сирот. А закрыв текущую программу по переселению, местные власти уже прорабатывают решения по дальнейшему обновлению жилфонда.
Всего за 2012-2016 годы в ГО «Жатай» переселено 1182 граждана (455 семей), ликвидировано 53 аварийных объекта и построено 10 многоквартирных домов. Общая сумма реализации программы переселения граждан из аварийного жилфонда Жатая составила 1,2 миллиарда рублей, из них средства ГК Фонд содействия реформированию ЖКХ – 544,4 миллиона рублей, государственного бюджета Якутии – 658,3 миллиона рублей.
