На минувшей неделе в администрации города Удачного собрались жители поселка Надежного, чтобы обсудить целесообразность проведения капитального ремонта деревянных жилых домов.
Такого количества желающих принять участие в Публичных слушаниях специалисты администрации не помнят. В зале заседаний с трудом разместились жители поселка, руководители обслуживающей организации, депутаты городского Совета, специалисты городской администрации и представители общественности.
Пройдя все протокольные процедуры ведения собрания, глава города Артур Приходько обратился к жителям поселка с вопросом, решение которого зависит от владельцев жилого фонда: нужно ли жителям поселка проведение ремонта их домов или они хотят признать их аварийными и участвовать в программе переселения из ветхого и аварийного жилья?
А теперь предыстория этого вопроса, почему он встал сегодня перед муниципалитетом, ведь существует региональная программа и разработан план, по которому Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС(Я) производит капремонт за счет взносов жителей.
В январе 2018 года глава республики Егор Борисов направил в адрес администрации города перечень поручений по итогам рассмотрения деятельности Фонда, руководство которого сетует, что проведение капитального ремонта деревянных домов экономически неэффективно, а значит, участие таких домов в региональной программе капремонта нецелесообразно. В целях сохранения финансовой устойчивости региональной системы капремонта одним из поручений Главы республики было проведение общественных обсуждений с жителями деревянных многоквартирных домов, чтобы они приняли непосредственное участие в решении этого вопроса.
Главный специалист жилищно-коммунального хозяйства администрации города Елена Логунова в своем докладе отметила, что при новых условиях организации проведения капитального ремонта жилых домов собственники квартир играют не последнюю роль: без них невозможно будет ни составить смету, ни принять выполненные работы. Программа капитального ремонта позволит жителям, пусть и за счет собственных средств, устранить накопленный износ строительных конструкций и инженерных коммуникаций жилого дома, улучшить техническое состояние общего имущества дома и продлить сроки эксплуатации здания.
На территории города Удачного 31 деревянный жилой дом, 23 из которых участвуют в республиканской программе капитального ремонта. По результатам оценки от 28.01.2018 года износ всего деревянного жилого фонда на территории города составляет в среднем 60 %. Минимальный срок жизни деревянных зданий – 50 лет. Так, по улице 50 лет ЯАССР возраст дома составляет 37 лет, по улице Мира – 42-45, Монтажников – 25-42.
А вот для участия в программе переселения из ветхого и аварийного жилья износ зданий должен составлять 70 %. В случае вступления в программу переселения из ветхого и аварийного жилья собственники жилых домов получат выкупную стоимость, а нанимателям жилых помещений будет предоставлено другое жилое помещение. В настоящее время при выплате выкупной стоимости оценка одного квадратного метра составляет 21 675 рублей.
Главный инженер МУП «УПЖХ» Михаил Нерадовский проинформировал жителей поселка о перечне услуг и работ по капитальному ремонту, о техническом состоянии общедомового имущества собственников помещений в многоквартирных деревянных жилых домах, находящихся на обслуживании предприятием «УПЖХ».
Также в обсуждении принял участие и депутат городского Совета Евгений Кравченко, который был избран по Надежнинскому избирательному округу. Он заверил, что жилищные проблемы жителей поселка будут решаться, и он, как депутат, будет вести прием по личным вопросам, а для большей информированности граждан создается группа в WhatsApp.
В ходе обсуждений жильцы пришли к мнению, что капитальный ремонт в Надежном необходим, так как от этого зависит безопасность и долговечность жилых домов.
По итогам публичных слушаний, решение о целесообразности проведения капитального ремонта деревянного жилого фонда п. Надежного было одобрено большинством голосов присутствующих его жителей.