Инвентаризация жилищного фонда центра Булунского улуса – поселка Тикси началась в январе и проводилась в несколько этапов. Одной из проблем жилищного фонда было отсутствие информации о месте жительства многих собственников квартир и лицах, которые в этих квартирах проживают на протяжении многих лет, оплачивая, однако, коммунальные и жилищные услуги. Собственники квартир обосновались за пределами республики и в Якутске.
Как сообщил глава администрации Тикси Вячеслав Усачев, во время обхода жилфонда инвентаризационной комиссией в январе такие случаи выявлялись почти в каждом доме. Например, по улице Трусова в домах №№ 3,9,13. По данным Росреестра установлено, что хозяева квартир проживают и за пределами России.
По словам Усачева, есть много случаев, когда наниматели муниципальных квартир сдают жилье другим людям, проживая с двухтысячных годов за пределами республики. Разрешения на сдачу жилья во временное пользование другим лицам администрацией Тикси не давались, договоров наниматели муниципального жилья о проживании в их квартирах не заключали. Долгов по коммунальным и жилищным услугам по таким квартирам тоже нет. Но передача муниципального жилья другим лицам во временное пользование без разрешения администрации является нарушением жилищного законодательства.
Благодаря данным Росреестра получена более полная информация о собственниках так называемого заброшенного жилья, то есть квартир, разрушенных, открытых в течение многих лет, и требующих теперь проведения капремонта. Такого жилья в Тикси очень много. Собственники этих квартир в поселок приезжать не собираются. Но передать их в собственность муниципалитету можно на основании судебных решений (путем расприватизации). Но это очень непросто. В настоящее время администрацией составляются исковые заявления в суд и подготавливаются пакеты документов.
Есть несколько муниципальных квартир, наниматели которых фактически проживают за пределами района, в Тикси возвращаться не будут. Но за этими квартирами числятся большие долги по коммунальным услугам — до 300 тысяч рублей.
Руководством администрации Тикси предполагается сдавать эти квартиры по договорам соцнайма для временного проживания специалистов управления образования и здравоохранения. Но сначала необходимо решить вопрос по долгам за комжилуслуги, чтобы эти долги не были перенесены Коммунтеплосбытом на администрацию Тикси.