Эксперт по недвижимости: В Якутии ипотека доступнее, чем в среднем по стране

5561

Руководитель агентства недвижимости «Панорама» Анастасия Тиманани прокомментировала ЯСИА информацию федерального портала «Мир квартир», согласно которой среднестатистический якутянин может накопить на собственное жильё менее чем за пять лет.


«В таблице федерального портала верно указано, что если человек с заработной платой в 57 тысяч будет весь свой доход откладывать на квартиру, то сумеет накопить за пять лет около 3 млн 400 тысяч рублей. За эти деньги можно купить 1-комнатную квартиру в новом доме или 2-комнатную в КПД», — подтвердила эксперт.

Она объяснила, почему наш регион находится в рейтинге так высоко: «Конечно, по сравнению с другими регионами уровень дохода в республике выше, ведь и жизнь намного дороже из-за климатических условий, территориальной отдаленности и плохой транспортной схемы. Если взять условный Челябинск, то там уровень затрат на жизнь гораздо меньше, что и влияет на заработную плату. Там рабочие заводов получают в месяц 15 тысяч, что не позволяет им рассчитывать на ипотеку в банках. В Якутске, где нередки зарплаты выше 50 тысяч, банки охотно дают средства. Следовательно, у нас высок спрос на покупку жилья и имеется предложение: строительство жилья ведется ударными темпами. Это закон рынка».

«Исследование интересное. Но я бы не стала советовать читателям копить на квартиру. Важно учитывать инфляцию и возможные финансовые риски, так как в последние несколько лет рынок недвижимости нестабилен. Поэтому лучше всё-таки взять наиболее выгодную ипотеку. Конечно, будет немалая переплата, но лучше синица в руках, чем журавль на небе», — подчеркнула Анастасия Тиманани.

Добавим, что в Якутии по итогам прошлого года было построено рекордное количество жилья — введено более 605 тысяч квадратных метров с приростом на 10,8% по отношению к 2015 году, в том числе 240 тысяч квадратных метров индивидуального жилья. Отмечается рост средней заработной платы.