Метка: жилье

Президент РФ: Не менее 5 млн семей должны ежегодно улучшать жилищные условия

Сейчас России необходимо выйти на такой уровень, при котором не менее пяти миллионов семей в год будут улучшать свои жилищные условия. Об этом заявил президент страны Владимир Путин в ходе ежегодного послания Федеральному Собранию.

«В 2017 году три млн семей в России улучшили свои жилищные условия. Теперь нам необходимо стабильно и впервые в истории современной России выходить на такой уровень, при котором ежегодно не менее 5 млн семей улучшат свои жилищные условия», — сказал президент.

Владимир Путин заявил, что сейчас необходимо стремиться к показателю 120 млн квадратных метров вводимого жилья в год.

«В 50-70-е годы в среднем в стране вводилось порядка 60 млн квадратных метров жилья в год. К концу 80-х этот показатель приблизился к 70 миллионам. Сегодня в России ежегодно строится около 80 млн квадратных метров. Но если мы хотим ,чтобы новое жилье получало 5 миллионов семей  в год, строить надо 120 миллионов», — добавил глава государства.

Отметим, в Якутии в прошлом году, по предварительным данным, побили прошлогодний рекорд и построили 634 тысячи кв метров жилья. По этому показателю республика лидирует по Дальневосточному федеральному округу.

В прошлом году в регионе ликвидирован аварийный жилищный фонд, признанный таковым до 1 января 2012 года. За пять лет действия федеральной программы из аварийного жилья переселено 30 309 граждан из 11 726  площадью 491 580 тысяч квадратных метров жилых помещений на общую сумму порядка 30 млрд рублей.

В республике расселены 1436 аварийных деревянных неблагоустроенных домов. Введено 356 полностью благоустроенных современных жилых домов площадью 415,52 тыс. кв. м., в том числе 267 каменных (75%), 53 деревянных (15%), 36 быстровозводимых домов (10%). Люди получили полностью благоустроенное жилье с системой водообеспечения, теплоснабжения, канализацией, с чистовой отделкой.

 

Якутия заняла первое место по количеству выданных молодым семьям свидетельств на приобретение жилья

Сертификаты на жилье получили 1005 молодых семей Якутии, которая стала лидером по выдаче таких сертификатов в 2017 году. Всего в России было выдано 14, 273 тыс. таких свидетельств.

Об этом стало известно после подведения итогов реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы (ФЦП) «Жилище», государственным заказчиком и куратором которой является Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В топ-10 регионов, которые предоставили молодым семьям наибольшее количество свидетельств на приобретение или строительство жилья в 2017 году, также вошли Карачаево-Черкесская Республика, Курганская область, Оренбургская область, Республика Башкортостан, Республика Мордовия, Самарская область, Тульская область, Тюменская область, Чувашская Республика.

Как сообщал ранее глава Минстроя России Михаил Мень, всего в 2017 году молодым семьям было выдано 14 273 свидетельства. Он также отметил, что в данной подпрограмме с каждым годом участвует все больше регионов — в 2016 участников было 65, а в прошлом году уже 75. «На условиях софинансирования регионам было направлено 4,23 млрд рублей», – уточнил министр.

Он также напомнил, что правительство России утвердило разработанные Минстроем России правки в подпрограмму, благодаря которым молодые семьи с 2017 года могут направлять средства социальной выплаты не только на покупку, строительство жилья, внесение первоначального взноса по ипотечному кредиту или на оплату паевого взноса в жилищный кооператив, но и на погашение взятой ранее ипотеки и процентов по кредитам на покупку жилья.

Стоит отметить, что с 1 января 2018 года ФЦП «Жилище» была досрочно завершена, однако мероприятия по обеспечению жильем молодых семей продолжатся. «В связи с завершением в 2017 году ФЦП «Жилище», мероприятие по предоставлению социальных выплат молодым семьям с 1 января 2018 года перенесено в государственную программу Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» в качестве основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей», — прокомментировал заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Юрий Гордеев, курирующий работу Департамента финансов Минстроя России.

Замминистра также уточнил, что этот перенос носит технический характер и никак не отразится на семьях, участвующих в подпрограмме. Граждане, стоящие в очередях, сохранят за собой очередность, которая была установлена. Правила постановки на очередь новых граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, также не изменились.

Вера Кузакова: В 2018 году Якутия сдаст 520 тысяч квадратных метров жилья

В нынешнем году в Якутии планируется сдать в эксплуатацию 520 тысяч квадратных метров жилья. Об этом на встрече с журналистами накануне Дня российской печати заявила министр архитектуры и строительного комплекса республики Вера Кузакова.

«В 2017 году мы сдали 622 тысячи квадратных метров жилья. Остались девять объектов, ввод которых планируется на первый квартал текущего года», — отметила Вера Кузакова.

По ее словам, большое внимание ведомство уделило проблеме обманутых дольщиков. В прошлом году имелось 16 недостроенных объектов, семь из них удалось ввести в 2017-м, а пять планируется сдать в эксплуатацию в этом году.

На встрече журналисты были отмечены ведомственными наградами.

Минстрой Якутии: Программа по переселению из аварийного жилья выполнена на 97,3%

Минстрой Якутии: Мы не позволим спекулировать на переселении из ветхого жилья

110 молодых семей Мирнинского района воспользовались государственной поддержкой на улучшение жилья

В Год молодежи в Якутии 1005 молодых семей получили государственную поддержку на улучшение жилищных условий. На данный момент, более 820 семей уже воспользовались жилищным сертификатом, которым можно оплатить 30-35% от расчетной стоимости жилья. Такие данные по итогам 2017 года приводит министерство по делам молодежи и семейной политике региона.

В программе «Обеспечение жильем молодых семей» участвуют все 36 улусов, районов и городских округов республики. Средства распределяются пропорционально размеру софинансирования из местного бюджета. То есть, чем больше муниципалитет выделяет собственных средств, тем больше молодых семей получат жилищные сертификаты.

Лучшие показатели по поддержке молодых семей в улучшении жилищных условий среди муниципальных образований в 2017 году у Мирнинского района – 110 семей, города Якутск – 97 семей, Таттинского улуса – 94 семьи и Алданского – 85.

Всего в 2017 году на реализацию программы было предусмотрено 821,7 млн рублей.

Государственная поддержка молодым семьям проводится в рамках федеральной и республиканских программ. Жилищный сертификат выдается на получение социальной выплаты в размере 30-35% от расчетной стоимости жилья. Использовать сертификат молодая семья может четырьмя способами: приобретение готового жилья, строительство ИЖС, в качестве первоначального взноса при получении жилищного кредита и на погашение действующего ипотечного кредита.

По информации министерства архитектуры и жилищного комплекса Якутии, в настоящее время 821 семья из 1005 уже улучшили свои жилищные условия. Остальные получатели должны подобрать подходящее жилье и использовать жилищные сертификаты в течение семи месяцев с даты выдачи, сообщает пресс-служба главы и правительства республики.

Государственная поддержка молодых семей в решении жилищного вопроса – одно из приоритетных направлений социальной политики по развитию человеческого капитала. Согласно «майским» указам президента России Владимира Путина в период с 2012 до 2020 года 60% российских семей, желающих улучшить свои жилищные условия, должны получить государственную поддержку через различные программы по повышению доступности и комфортности жилья.

Среди регионов РФ Якутия больше всех вложила средств в программу переселения из аварийного жилья

В республике не уложились до 1 сентября переселить заявленных граждан из аварийного жилья. Власти Якутии, которая занимает одну пятую часть РФ, отмечают, что несмотря на «дорогие квадратные метры», удалось занять второе место по стране по исполнению социальной программы.

«Мы не побоялись заявить больше всех аварийное жилье и взять на себя обязательство. Это отмечало и руководство Фонда ЖКХ», — отметил на пресс-конференции заместитель председателя правительства Якутии Игорь Никифоров.

Вице-премьер добавил, что при выполнении федеральной программы республика софинансировала не менее 60% от стоимости жилья и вложила средств больше всех из российских регионов из-за сложной схемы доставки стройматериалов в отдаленные и труднодоступные районы.

По его словам, сегодня остается ввести порядка 8-9% от заявленных 490 тысяч квадратных метров жилья по программе переселения граждан. Их ввод должен состояться в последующие месяцы не позднее начала декабря, либо населению должно быть предоставлено жилье на вторичном рынке или компенсация. Не справились с заданием в срок Вилюйский район, города Ленск и Нерюнгри, поселок Серебряный Бор.

В настоящее время власти Якутии надеются на продолжение федеральной программы по переселению граждан из аварийного жилья. Тем не менее, со следующего года она будет продлеваться за счет бюджета республики, из которого планируется выделить 800 млн рублей. Всего до 2020 года в регионе намерены помочь гражданам в приобретении нового жилья на сумму 3 млрд рублей. В целом, потребуется расселить людей, проживающих на свыше 1 млн квадратных метрах жилой площади.

Егор Борисов: В Якутии программа переселения граждан из ветхого жилья будет работать и в 2018 году

Молодая семья Захаровых: Благодаря поддержке властей Якутии наша мечта о собственном доме сбылась

Людмила и Дьулустан Захаровы с детства мечтали о тихом уютном гнездышке, вдали от городской суеты, в котором они будут счастливы и воспитают детей. О том, как молодожены шли к заветной цели и какую помощь им оказало государство, — читайте в материале ЯСИА.

Людмила и Дьулустан Захаровы родились в Мегино-Кангаласском улусе. Выросли в сельской атмосфере. Чувство уюта, которое подарили им родители, осталось на долгие годы. Когда молодые люди познакомились и начали встречаться, то были удивлены, что мечтают об одном и том же – семье и теплом деревянном доме, в котором воспитают детей.

Как только Захаровы сыграли свадьбу, сразу купили небольшой участок недалеко от города. Тогда они еще не знали, на какие средства будут строить дом, но твердо решили реализовать мечту. От друзей узнали о подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» и поняли, что это их шанс.

«Жизнь в городе отличается от сельской — не такой чистый воздух, достаточно шумно. Мы мечтали о своем доме и были рады покупке участка. Много работали, копили средства и, наконец, переехали. Благодаря поддержке государства смогли реализовать задуманное довольно быстро», — признается Людмила Захарова.

Молодые родители воспитывают троих детей. Уйгулана, Нарыйаана и Дьулур с восторгом отнеслись к идее родителей о частном доме. До этого семья жила у родственников, и ребятам не хватало места для игр и баловства. После переезда в их распоряжении оказались два этажа, а за окнами — широкий двор с деревьями.

«Дети счастливы, в первый день после переезда бегали, как заведенные. Рядом находится красивая поляна, где цветут подснежники, и они с нетерпением ждут семейного похода. Ребятам нравится жить в этом тихом и уютном районе», — рассказывает Людмила.

Скоро во дворе появится площадка с маленьким домиком для кукол и качелями. «Хорошо, что власти помогают молодым. Несколько месяцев собирали необходимые документы, сдали их, прошли проверку. Нам как многодетной семье выдали жилищный сертификат в первую очередь. Государство компенсировало 60% от стоимости дома. Сейчас предстоит много работы по обустройству. Уверен, лето будет интересным», — делится Дьулустан Захаров.

К слову, проект дома супруги чертили сами. «В этих стенах сокрыто не только наше будущее, но и фантазии, которые рисовало воображение, когда мы были детьми. Надо верить в свои мечты, тогда они сбудутся», — с улыбкой говорят Захаровы.

В Якутии молодые семьи получат свыше 800 миллионов рублей на приобретение и строительство жилья

В Якутии молодые семьи имеют возможность получить социальные выплаты на приобретение или строительство дома — на эти цели предусмотрено 821,7 миллиона рублей. Об этом заявил первый заместитель министра архитектуры и строительного комплекса республики Павел Аргунов в ходе заседания совета при главе региона по развитию молодежной политики 23 мая. 

«В этом году планируется обеспечить жильем 1005 молодых семей из 36 муниципальных образований и городских округов», — уточнил Павел Аргунов.

Первый замминистра сообщил, что обеспечение жильем молодых семей осуществляется в республике в рамках одноименной подпрограммы на 2012-2019 годы.

Условия для участия в ней подразумевают возраст не более 35 лет, признание семьи нуждающейся в жилом помещении и ряд других факторов.

«Социальная выплата предоставляется в размере не менее 30% от расчетной стоимости жилья – для пары, которая пока не имеет детей, и 35% — для имеющих одного и более детей», — отметил он.

По словам Аргунова, эти средства могут быть использованы на покупку жилого помещения, оплату работы строительного подряда, осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса, уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита и так далее.

«В настоящее время нуждаются в улучшении жилищных условий 10479 молодых семей, из них 4296 участвуют в подпрограмме», — резюмировал он.

В Якутии распределены субсидии на жилье для молодых семей в 2017 году

В Якутске женщину незаконно сняли с учета нуждающихся в жилье

Прокуратура Якутска провела проверку по обращению женщины о незаконном снятии ее с учета в качестве нуждающейся в жилом помещении. Проверка подтвердила незаконность снятия, женщина восстановлена в списке нуждающихся.

Заявительница состояла на указанном учете с 1974 года, с которого снята решением Общественной жилищно-бытовой комиссии в мае 2016 года в связи с отсутствием у нее постоянной регистрации на территории ГО «город Якутск» (заявительница имеет регистрацию по месту временного пребывания в мкр. Марха).

Жилищный кодекс РФ не содержит такого основания для снятия с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении, как отсутствие постоянной регистрации. В связи с выявленными нарушениями прокуратура Якутска внесла представление в окружную администрацию.

По результатам рассмотрения акта прокурорского реагирования решение жилищно-бытовой комиссии отменено, заявительница восстановлена на учете нуждающихся в жилых помещениях.

Фотофакт: В Якутске из новостройки напротив городского парка вылетают стеклопакеты

В распоряжении ЯСИА оказалась фотография, на которой видно, что на придворовую территорию дома по улице Лермонтова, 49 выпало одно из окон здания. По утверждению жильцов, это не первый подобный случай.

«Да, с 12 этажа упало балконное окно. За подобные инциденты отвечает собственник жилья, так как имущество находится на его территории», — сообщила ЯСИА главный бухгалтер УК «Акведук», пожелавшая остаться неизвестной.

Жилой комплекс «Якутск-Сити» был сдан в эксплуатацию в 2013 году застройщиком «ЯкутИнвестСтрой». Некоторые жильцы дома говорят, что в конструкции застекления балконов есть изъяны, делающие ее непрочной.

Директор управляющей компании «Акведук» Зокир Давлятов сообщил, что претензии к застройщику могут быть приняты в УК: «Пусть они (жильцы — прим.ред.) подают заявления в письменной форме».

Между тем, руководитель городского портала «OneclickYakutsk» Маргарита Попова отмечает, что данный случай уже зафиксирован и взят на контроль окружной администрацией. Ранее на автомобиль девушки упал снег с «Японского дома», что стало причиной судебной тяжбы.

 

В Якутии распределены субсидии на жилье для молодых семей в 2017 году

На обеспечение жильем молодых семей из федерального и республиканского бюджета выделено 611 миллионов рублей. В 2017 году получателями социальных выплат на улучшение жилищных условий станут 1 005 молодых семей по всей республике.

10 апреля подписано соответствующее постановление председателем правительства республики Евгением Чекиным. 

В 2017 году на финансирование данной подпрограммы в Якутии предусмотрено 361,177 млн. рублей из федерального бюджета, 250,0 млн. рублей из государственного бюджета Республики Саха (Якутия), 210 660,228 тыс. рублей из  средств местных бюджетов.

Согласно порядку реализации, распределение субсидий муниципальным образованиям производится  пропорционально объему софинансирования из местных бюджетов.

Так, на обеспечение жильем молодых семей наибольший объем совокупных бюджетных средств предусмотрен в следующих муниципальных образованиях: ГО «Город Якутск» – 117,0 млн.руб., Мирнинский район – 65,3 млн.руб., Таттинский улус – 62,3 млн.руб., Оленекский эвенкийский национальный район – 58,7 млн.руб., Ленский район – 58,5 млн.руб., Алданский район – 52,5 млн.руб., Намский улус – 50,0 млн.руб., Сунтарский улус – 39,0 млн.руб., Амгинский улус – 30,4 млн.руб., Нюрбинский улус – 20,3 млн.руб.

Социальные выплаты составляют 30-35% от расчетной (средней) стоимости жилья и могут быть использованы на приобретение или строительство жилья, оплату первоначального взноса или погашение основной суммы долга по ипотечному (жилищному) займу.

По информации министерства архитектуры и строительного комплекса Якутии, выдача свидетельств о праве на получение социальной выплаты будет производиться органами местного самоуправления в течение апреля-мая текущего года.

По государственной программе в Якутии построено 17 тысяч квартир

Около 17 тысяч семей улучшили свои жилищные условия по государственной поддержке в рамках программы «Обеспечение качественным жильем на 2012-2019 гг.». Среди них бюджетники, сироты, люди, жившие в аварийных домах.

С 2012 года 1 597 граждан отдельных категорий, предусмотренных законодательством, обеспечены жильем. Благодаря оказанной господдержке улучшили жилищные условия: 274 социально незащищенных семей, 579 бюджетников, 1 800 семей по подпрограмме «Повышение доступности рынка многоквартирных жилых домов», 144 человек, отработавших 5 лет в школах и медицинских учреждениях арктических и северных улусов, 2 371 молодая семья получили адресную помощь и улучшили жилищные условия, 1 545 индивидуальных застройщиков вселились в свои дома, воспользовавшись беспроцентным льготным займом.

В рамках реализации подпрограммы «Государственная поддержка граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков жилья» 384 семьи получили новые квартиры.

В республике продолжается работа по обеспечению жильем детей-сирот. В 2015-2016 гг. в рамках подпрограммы «Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» 887 человек получили собственное жилье.

Сегодня ведется активная работа по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья. В Якутии программа «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда» выполнена на 70%. Всего в республике расселено 21 тысяча человек из 8 тысяч жилых помещений, общей площадью 334,72 тыс. кв. м.

Полностью завершили реализацию программы переселения муниципальные образования — ГО Жатай; Намский улус (Тюбинский наслег, Хатын-Арынский наслег, 1 Хомустахский наслег); Таттинский улус (Средне-Амгинский наслег, Таттинский наслег); Петропавловский национальный наслег Усть-Майского района; поселок Хандыга Томпонского района и Мюрюнский наслег Усть-Алданского района, сообщает пресс-служба минстроя республики.

[vc_row][vc_column][vc_message style=»square»]
В 2012 г. введено в эксплуатацию 356,2 тыс. кв.м.,

2013 – 417,5 тыс. кв.м.,

2014 – 473,8 тыс. кв.м.,

2015 – 546,2 тыс. кв.м. в

2016 – 605,1 тыс. кв.м.

[/vc_message][/vc_column][/vc_row]

Эксперт по недвижимости: В Якутии ипотека доступнее, чем в среднем по стране

Руководитель агентства недвижимости «Панорама» Анастасия Тиманани прокомментировала ЯСИА информацию федерального портала «Мир квартир», согласно которой среднестатистический якутянин может накопить на собственное жильё менее чем за пять лет.

«В таблице федерального портала верно указано, что если человек с заработной платой в 57 тысяч будет весь свой доход откладывать на квартиру, то сумеет накопить за пять лет около 3 млн 400 тысяч рублей. За эти деньги можно купить 1-комнатную квартиру в новом доме или 2-комнатную в КПД», — подтвердила эксперт.

Она объяснила, почему наш регион находится в рейтинге так высоко: «Конечно, по сравнению с другими регионами уровень дохода в республике выше, ведь и жизнь намного дороже из-за климатических условий, территориальной отдаленности и плохой транспортной схемы. Если взять условный Челябинск, то там уровень затрат на жизнь гораздо меньше, что и влияет на заработную плату. Там рабочие заводов получают в месяц 15 тысяч, что не позволяет им рассчитывать на ипотеку в банках. В Якутске, где нередки зарплаты выше 50 тысяч, банки охотно дают средства. Следовательно, у нас высок спрос на покупку жилья и имеется предложение: строительство жилья ведется ударными темпами. Это закон рынка».

«Исследование интересное. Но я бы не стала советовать читателям копить на квартиру. Важно учитывать инфляцию и возможные финансовые риски, так как в последние несколько лет рынок недвижимости нестабилен. Поэтому лучше всё-таки взять наиболее выгодную ипотеку. Конечно, будет немалая переплата, но лучше синица в руках, чем журавль на небе», — подчеркнула Анастасия Тиманани.

Добавим, что в Якутии по итогам прошлого года было построено рекордное количество жилья — введено более 605 тысяч квадратных метров с приростом на 10,8% по отношению к 2015 году, в том числе 240 тысяч квадратных метров индивидуального жилья. Отмечается рост средней заработной платы.

Якутяне могут накопить на квартиру быстрее, чем жители большинства регионов России

Согласно исследованию, проведенному федеральным порталом «Мир квартир», якутяне могут накопить на собственное жилье быстрее, чем большинство жителей других субъектов страны. Специалисты сравнили средние цены на недвижимость в регионах и подсчитали, сколько лет человеку со среднестатистической заработной платой придется откладывать деньги на квартиру.

Оказалось, что жители Чукотки, Сахалина и Ямало-Ненецкой автономии имеют возможность справить новоселье меньше чем за три года. Москвичам, петербуржцам и крымчанам придется во всем себе отказывать по 12−13 лет. Якутянам, у которых в 2016 году зафиксирована средняя заработная плата в 57 218 рублей, необходимо откладывать деньги на квартиру стоимостью 3 млн 227 тысяч рублей в течение 4,9 года. По этому критерию республика находится на 7 месте среди субъектов РФ.

«Мы смоделировали гипотетическую ситуацию, при которой для покупки недвижимости целиком откладывается зарплата только одного из членов семьи, при этом не учитываются его доходы помимо основного заработка, набегающие банковские проценты и возможность взять ипотеку или продать уже имеющееся жилье», — объяснил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. При подсчетах использовались показатели средней зарплаты по регионам, взятые в Федеральной службе государственной статистики, и средние цены в базе объектов портала Mirkvartir.ru.

По данным портала, в прошлом году накопить на квартиру якутяне смогли бы за более продолжительный отрезок времени – пять с половиной лет. Уменьшению срока способствовали снижение цен на жилье и наметившийся рост заработных плат.

Лидером оказался Чукотский автономный округ, где средняя зарплата составляет более 84 тысяч рублей, а «однушка» стоит чуть больше двух миллионов рублей. Дольше всех копить приходится жителям столицы – средняя цена на однокомнатную квартиру там составляет 11,2 млн рублей при зарплате в 69 тысяч рублей. Чтобы стать владельцем своей жилплощади, москвичу нужно ждать 13 с половиной лет.

Арендаторы жилья могут получить право на налоговый вычет

Расходы на аренду квартиры или дома арендаторы смогут частично компенсировать, если будет реализована новая инициатива Минстроя и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Об этом пишет газета «Известия» со ссылкой на замминистра строительства и ЖКХ Никиту Стасишина.

Как рассказал газете чиновник, министерство и АИЖК рассматривают возможность введения налогового вычета для людей, которые снимают жилье и заключили официальные договоры найма. При этом арендодатель продолжит платить все положенные налоги. По мнению заместителя главы Минстроя, эти меры повысят интерес граждан к арендному жилью.

В АИЖК полагают, что налоговый вычет позволит повысить привлекательность организованного рынка аренды и увеличить долю долгосрочных договорных отношений.

«Введение налоговых вычетов для арендаторов жилья по аналогии с покупателями жилья в собственность создаст условия для активного развития цивилизованного рынка аренды и сокращения доли аренды по «серым» схемам», — сказал официальный представитель АИЖК «Известиям».

В одном из агентств недвижимости газете рассказали, что на сегодняшний день в экономсегменте налоги платят не более 5% собственников, классом выше — до 12%.

Налоговый вычет предполагает, что человек, получающий доход (заработную плату), облагаемый по ставке 13%, вправе уменьшить налогооблагаемую базу, объясняет издание. При этом общая сумма расходов в случае с продажей квартиры, например, не должна превышать 2 млн рублей в год. Таким образом, вычет ограничивается суммой 260 тысяч рублей в год.

Власти РФ отказались от завершения программы бесплатной приватизации жилья

[vc_row][vc_column][vc_column_text]Власти России решили продлить бесплатную приватизацию жилья как минимум до 2019 года из-за ажиотажа после сообщений о прекращении программы. Поправка уже поддержана профильным комитетом Думы, решается вопрос о бессрочном продлении.

Профильный комитет Госдумы по ЖКХ в понедельник, 6 февраля, предварительно одобрил поправку о продлении программы бесплатной приватизации жилья для россиян до 1 января 2019 года. Для детей-сирот это право будет бессрочным, предполагает поправка, внесенная депутатами Александром Сидякиным, Павлом Качкаевым и председателем комитета Думы по ЖКХ Галиной Хованской, передает РБК.

Сообщения о намерении властей прекратить бесплатную приватизацию с 1 марта 2017 года спровоцировали ажиотаж в Москве и других регионах, хотя депутатов заверяли, что особенного спроса на приватизацию уже нет, сообщила на заседании комитета Хованская. По словам Сидякина, представители фракции единороссов в понедельник встречались с председателем партии, премьер-министром Дмитрием Медведевым для консультаций по поводу сроков приватизации.

Приватизация точно будет продлена, сказал РБК Сидякин. Сроки продления будут определены во вторник, 7 февраля, уточнил он. Депутат не исключил, что возможно бессрочное продление действия программы.

Ранее Дума в первом чтении приняла внесенный Сидякиным законопроект, предполагавший прекращение действия программы бесплатной приватизации жилья с 1 марта 2017 года. Возможность приватизировать жилье до 1 января 2020 года сохранялась лишь за несколькими категориями граждан — жителями Крыма и Севастополя, детьми-сиротами и очередниками, чьи дома признаны аварийными до 1 января 2012 года.

Мнения о необходимости завершить всеобщую бесплатную приватизацию в 2017 году придерживалось и правительство, говорил в ходе обсуждения законопроекта на заседании комитета Думы по ЖКХ представитель Минстроя. Сохранение программы бесплатной приватизации мешает развитию рынка арендного жилья и формированию маневренного жилого фонда местными властями, пояснял чиновник.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

В Якутии 243 молодые семьи улучшили свои жилищные условия

В Якутии в рамках республиканской госпрограммы «Обеспечение качественным жильем на 2012-2019 годы» 243 молодые семьи улучшили жилищные условия. Об этом сообщает управление по работе со СМИ администрации главы и правительства региона. 

В рамках профильной подпрограммы выделяются социальные выплаты на приобретение жилья молодым семьям до 35% от общей стоимости. По состоянию на 1 ноября 2016 года льготами воспользовались 243 семьи.

В рамках реализации подпрограммы «Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства» в 2017 году в столице республики будет введен «Центр детского творчества в 203 микрорайоне Якутска. Детский сад на 240 мест».

В рамках подпрограммы «Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» свое жилье получили 223 ребенка-сироты.

В рамках подпрограммы «Строительство жилищного фонда социального использования» в 2016 году предусмотрены средства на 4 объекта:

— Реконструкция здания детского сада для размещения маневренного фонда в поселке Чульман Нерюнгринского района (ввод в декабре 2016 года);

— Общежитие для медработников в 150 квартале Якутска (ввод в 2016 году);

— Строительство 16-квартирного жилого дома в Среднеколымске (введен в 2015 году);

— Приобретение 35 квартир для работников здравоохранения в Мирном (выкуплено).

В рамках подпрограммы «Обеспечение жильем педагогических работников сельских школ и медицинских работников учреждений здравоохранения северных и арктических улусов» в 2016 году свои жилищные условия улучшили 30 педагогов, отработавших 5 лет в северных школах региона.

В соответствии с приказом Минстроя РФ Якутия включена в перечень субъектов страны, на территории которых осуществляется реализация программы «Жилье для российской семьи». С селе Аппаны Намского улуса реализуется проект индивидуального жилищного строительства квартала «Озерный». В него включено 70 домов общей площадью 5 тысяч кв. метров. В настоящее время ведется строительство 19 домов.

В Якутии выполняется план по вводу жилья и переселению граждан из аварийных домов

По итогам 11 месяцев 2016 года в республике введено 457,380 тысяч кв. метров жилой площади. В том числе 189,958 тыс. кв. м. индивидуального жилья, построенного населением, что на 16,8% выше ввода за аналогичный период 2015 года. К концу года ожидается выполнение плана по вводу жилья общей площадью не менее 600 тысяч кв. метров.

В рамках республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы» в 43 муниципальных образованиях региона планируется ликвидировать 491,06 тыс. кв. м. аварийного жилья, расселить около 30 тысяч человек из почти 12 тысяч жилых помещений.

По состоянию на 15 декабря 2016 года расселено 15 237 граждан из 5 773 жилых помещений площадью 239,69 тыс. кв. м. (49% от целевого показателя программы).

До конца года планируется расселить 21 622 гражданина из 7 577 жилых помещений площадью 341,79 тыс. кв. м. аварийного жилья, что составит почти 70% от общего целевого показателя программы.

По информации министерства архитектуры и строительного комплекса РС(Я), в основном ввод объектов в эксплуатацию ожидается в декабре 2016 года.

Согласно федеральному законодательству расселение производится тремя способами: путем строительства нового жилья; путем выкупа квартир на вторичном рынке; путем предоставления собственникам денежной компенсации по оценочной стоимости.

Программа имеет важное социальное значение, так как благодаря ей в муниципальных образованиях республики происходит обновление жилищного фонда, что способствует повышению уровня жизни и сокращению оттока населения. В этой связи муниципальные образования производят расселение аварийного жилья по большей части путем строительства новых объектов.

Государство прекратило субсидировать ипотечные ставки с 1 января

С 1 января 2017 года перестала действовать госпрограмма субсидирования ставок по ипотечным кредитам на покупку жилья в новостройках.

Программа изначально была рассчитана на период с 1 марта 2015 года по 1 марта 2016 года, но в феврале власти продлили ее до 1 января 2017 года. Государство планировало потратить на программу 20 млрд рублей для выдачи льготных кредитов общим объемом 400 млрд рублей, позже лимит увеличили до 700 млрд рублей. Затраты государства на проект не возросли благодаря снижению ставок на рынке.

Ипотечный кредит по программе субсидирования предполагает ставку для заемщика не более 12% годовых. Недополученные доходы банкам и Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) возмещаются из бюджета, они субсидируются до уровня ключевой ставки ЦБ + 3,5 процентного пункта (по ссудам, выданным с 1 марта 2016 года по 1 января 2017 года — до уровня ключевой ставки ЦБ + 2,5 процентного пункта).

Первоначальный взнос по программе составлял не менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости, срок погашения займа — не более 25-30 лет.

В Якутске жители аварийных домов получили ключи от новых квартир

Ключи от новых квартир 12 декабря в жилом комплексе в центре города Якутска по ул. Свердлова, 2, получили семьи — участники федеральной и республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы с участием Государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ».

С радостным событием новоселов поздравили глава Якутии Егор Борисов, глава Якутска Айсен Николаев, зампред правительства республики Игорь Никифоров и министр архитектуры и строительства республики Вера Кузакова.

Застройщиком нового жилого комплекса является МУП «АРТ», все квартиры были сданы под ключ с отделкой и планировкой. В шестнадцатиэтажном жилом комплексе 58 квартир предназначены для переселенцев из аварийного жилья.

Благодаря поддержке руководства республики, своевременному финансированию, из запланированных 73-х тысяч квадратных метров в столице на сегодняшний день введено уже 56. До конца 2016 года планируется ввести еще 7 тыс. кв. метров жилья. На конец года исполнение показателей программы по городу Якутску составит 85%, оставшиеся 15% будут исполнены до 1 сентября 2017 года.

От имени новоселов жилого комплекса с приветственной речью выступила Ольга Галеева. Она поблагодарила руководство республики и города за светлые квартиры и возможность исполнения заветной мечты.

Обладатели двухкомнатной квартиры Таисия Ивановна и Николай Петрович Поповы отмечают, что получение ключей в преддверии Нового года стало настоящим чудом: «Мы даже словами не можем передать, насколько мы счастливы, это похоже на новогоднее чудо. Даже не верится, что отныне будем жить в квартире, где есть все удобства. Ранее проживали в аварийном доме по ул. Якутская, 4, у нас пятеро детей, поэтому для нашей семьи это очень большое значимое событие».

Анна Голяшевич до переезда сюда проживала в аварийном доме по ул. Тимирязева. «Всю свою жизнь жила в деревянном доме с печным отоплением, долго ждала своей очереди и сегодня этот счастливый день настал. Меня пришли поздравить внуки, дочка, друзья и близкие. Огромную благодарность выражаю главе республики Егору Афанасьевичу Борисову, главе города Якутска Айсену Сергеевичу Николаеву, начальнику Департамента жилищных отношений Игорю Васильевичу Ткаченко. Когда я узнала, что мне вручат ключи от новой квартиры, то так разволновалась, что даже заплакала от счастья. Теперь нас ждут приятные хлопоты, хочется создавать уют, наводить красоту и приглашать в гости всех своих родных и близких», — говорит Анна Михайловна.

Татьяна Лебедева вместе с мужем, дочерью и сыном переехали в новую квартиру из аварийного дома по пр. Ленина, 61. «Этого радостного события ждали целых 25 лет. Очень довольны своей двухкомнатной квартирой, планируем купить новую мебель. Счастливы, что 2017 год встретим в новом доме», — делится своей радостью Татьяна Павловна.

Нерюнгринским медикам власти района помогут с жильем

Районная администрация 2 декабря утвердила трехлетнюю муниципальную программу обеспечения жильем работников медучреждений. Произошло то, чего почти пять лет добивалось руководство Нерюнгринской центральной больницы, и от чего так долго открещивалась прежняя районная власть.

Во многом отношение районных властей и стало причиной того, что ситуация с кадрами в отрасли здравоохранения ухудшалась год от года. Если в 2012 году укомплектованность врачами НЦРБ составляла 65 процентов, а средним медперсоналом – 79,7%, то в 2015-м году эти же показатели скатились до 57,6 и 70,8 соответственно. Прежний глава района Андрей Фитисов, долгое время отрицал даже саму возможность участия районной администрации в решении проблем обеспечения жильем медиков, мол, не муниципальные это полномочия. Понадобились близость выборов и прямое поручение председателя правительства республики Галины Данчиковой, чтобы муниципальные власти спешно набросали соглашение между районом, городом и больницей, о чем громко и широко писали районные СМИ. Почему же они молчат сейчас? Со 2 декабря прошло достаточно времени.

Но вернемся к самой программе. Она предусматривает ежегодное выделение 10 млн рублей в 2016-м, 2017-м и 2018-м годах на приобретение квартир из районного бюджета, еще 7,5 млн добавит администрация НЦРБ. Мэрия города Нерюнгри согласно утвержденной программе предоставляет по две квартиры каждый год. Таким образом, власти намерены передавать в пользование медицинским работникам не менее 18 квартир в год. Жилье это будет служебным и претендовать на него смогут сотрудники НЦРБ, а также вновь прибывшие медики. Они должны либо вовсе не иметь жилья, либо располагать им, но площадью менее чем 12 кв. м на одного члена семьи. Распределением помещений займется жилищная комиссия районной больницы. Всего за три года на реализацию программы предусматривают шесть квартир и 37,5 млн рублей, причем, по ее условиям, эти средства не могут быть отвлечены на другие цели. Стоит отметить, что две квартиры по плану 2016 года администрация г. Нерюнгри уже передала.