Метка: собственники помещений

Аварийный дом на Ленина, 27 начнут сносить в середине марта

На повестке дня собрания собственников помещений дома по адресу: г. Якутск, проспект Ленина, 27 стоял вопрос о сносе здания, признанного аварийным. По решениям межведомственной комиссией Городского округа «Город Якутск», Якутского городского федерального суда, принятым еще в конце прошлого года, дом должен быть снесен до 17 марта т.г., сообщает пресс-служба Алмазэргиэнбанка.

Однако эти решения до сих не исполнены, главным образом, ввиду упорного нежелания небольшой части жильцов дома соглашаться на различные предлагавшиеся варианты расселения. Собрание инициировало АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО, как один из собственников здания, выкупившего 19 квартир или 58,1% общей площади квартир.

Аварийный дом представляет собой реальную опасность жизни и здоровью жителей соседних домов и просто прохожих, и ситуация требует срочного разрешения. Однако небольшая часть собственников отказалась принять участие в обсуждении вопроса о сносе дома и покинула собрание.

Тем не менее собрание состоялось и большинством голосов было принято решение о немедленном начале работ по сносу дома, для чего необходимо в кратчайшие сроки заключить соответствующий договор с одним из специализированных предприятий.

Архитекторы представили проект нового здания по Ленина, 27, в Якутске

Фонд капремонта МКД о льготах на капитальный ремонт

Данный закон говорит о том, что законом субъекта РФ может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт. Надо понимать, что принятие изменения в закон республики потребует определенного времени на подготовку законопроекта и принятия его в трех чтениях. Компенсация льгот возникнет только после публикации принятого закона республики по капитальному ремонту в средствах массовой информации.
Одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 и 80 лет, инвалиды I и II группы, и семьи, имеющие детей-инвалидов, по-прежнему оплачивают взносы на капремонт в полном объеме, но уже с момента принятия закона будут получать компенсацию на оплату взносов на капитальный ремонт.
Предположительно, одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 и 80 лет будут получать компенсацию через Агенство субсидий, а инвалиды I и II группы, и семьи, имеющие детей-инвалидов — через структуры социальной защиты населения на местах.

Работать в ГИС ЖКХ станет проще

Документы нацелены на совершенствование ГИС ЖКХ и упрощение работы в системе для управляющих организаций.

Совместный приказ (от 29 сентября 2015 г. № 368/691/пр) определяет состав сведений, которые размещает в ГИС ЖКХ управляющая организация для подтверждения наличия у нее права на управление многоквартирным домом (ст. 198 Жилищного кодекса Российской Федерации). К таким сведениям относятся, прежде всего, адрес многоквартирного дома, информация о договорах управления, о протоколах общего собрания собственников, протоколах конкурсов, на основании которых управляющая организация осуществляет управление домом, а также электронные образы указанных договоров и протоколов.

Размещение в ГИС ЖКХ такой информации позволит гражданам – собственникам помещений в многоквартирном доме видеть документы, на основании которых в их доме работает управляющая организация, выставляет им квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг и осуществляет иные действия по управлению домом.

Совместный приказ (от 9 октября 2015 г. № 393/731/пр) утверждает перечень справочников и классификаторов, размещаемых в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, и порядок их использования участниками информационного взаимодействия при размещении информации в ГИС ЖКХ.

Ряд справочников и классификаторов в обязательном порядке загружается в ГИС ЖКХ из внешних информационных систем (к примеру, классификатор организационно-правовых форм, классификатор единиц измерения, классификатор территорий муниципальных образований).

В системе также должны размещаться справочники и классификаторы, которые ведет оператор системы. При этом они должны размещаться в открытой части системы, поскольку отнесены к общедоступной информации, за исключением тех справочников и классификаторов, содержащих сведения, доступ к которым ограничен законодательством Российской Федерации.

Важным принципом, закрепленном в Законе о ГИС ЖКХ (209-ФЗ) и в совместном приказе от 09 октября 2015 г. № 393/731/пр, является обязательность использования справочников и классификаторов при размещении информации в системе всеми поставщиками информации.

«С одной стороны, это значительно упрощает процессы размещения и поиска информации в ГИС ЖКХ, поскольку во многих случаях информация будет вноситься путем выбора пользователями системы соответствующих позиций из справочников и классификаторов, — пояснил заместитель министра связи и массовых коммуникаций Михаил Евраев. —  С другой стороны, использование единых справочников и классификаторов в ГИС ЖКХ способствует размещению информации в упорядоченном виде, что позволит её отображать в удобном и понятном для пользователей системы виде».