взносы за капремонт — Архив новостей

С нового года изменится размер взноса на капремонт

С 1 января 2017 года изменится минимальный размер взноса на капитальный ремонт до среднероссийского уровня с дифференциацией в зависимости от наличия и отсутствия лифта.

Министерством ЖКХ и энергетики РС (Я) опубликован соответствующий приказ от 01.11.2016 года № 489-п «О внесении изменений в приказ от 15 августа 2016 года «Об утверждении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Республики Саха (Якутия)».

Таким образом, в соответствии с внесенными изменениями ежемесячный платеж на капремонт за квадратный метр составит:

Жилые помещения:

— деревянный дом – 3 рубля 60 копеек;

— каменный дом без лифта – 6 рублей;

— каменный дом с лифтом – 8 рублей;

Нежилые помещения:

— деревянный дом – 9 рублей 12 копеек;

— каменный дом без лифта – 9 рублей 84 копеек;

— каменный дом с лифтом – 11 рублей 84 копеек.

На данный момент минимальный размер взноса на капитальный ремонт для населения в деревянных домах составляет 3 рубля за квадратный метр, в каменных многоквартирных домах – 3,5 рубля, для остальных: в каменных домах -8,2 рубля, в деревянных домах – 7,6 рубля.

Изменение тарифов обусловлено объективными причинами, среди которых рост стоимости материалов и удорожание стоимости выполняемых работ. Индексация минимального размера взноса необходима для реализации программы капитального ремонта в республике.

Напоминаем, что в Якутии действуют меры государственной поддержки на оплату коммунальных услуг, в том числе и по капитальному ремонту. Граждане, чьи расходы на жилищно-коммунальные расходы (в том числе на капитальный ремонт) составляют более 15 % от общего дохода семьи, могут обратиться в ГКУ РС (Я) «Агентство субсидий» для получения субсидии. А также одиноко проживающие неработающие пенсионеров в возрасте 70 и старше имеют право на компенсацию в размере 50 % и 100 % оплаты за капитальный ремонт.

Жители Якутии могут узнавать о поступлении взносов на сайте Фонда капремонта

Фондом капитального ремонта многоквартирных домов республики проведена работа по детализации о накоплении средств на капитальный ремонт. Теперь информация по каждому дому стала доступна на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов республики. Сведения будут обновляться еженедельно.

В удобной поисковой программе каждый собственник может найти свой дом и посмотреть, сколько денег собрано жильцами. Узнать информацию о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт можно на сайте fondkr.ru в разделе «Мой дом», набрав адрес интересующего многоквартирного дома. Кроме того, тут же можно узнать информацию о сроках и видах производимых работ.

Использовать средства из Фонда капремонта можно только по назначению. Средства выплачиваются только за уже выполненные работы. Действующий закон не позволит использовать эти деньги на иные цели. Кроме того, собранные средства используются только в границах соответствующих муниципальных образований. Например, взносы жителей Якутска могут быть направлены только на ремонт домов в Якутске.

Конституционный суд признал законными взносы на капремонт

Собственники многоквартирных домов должны ежемесячно выплачивать взносы на капитальный ремонт, но государство должно ввести дополнительный контроль за работой «ремонтных» фондов. Во вторник Конституционный суд признал законными взносы на капремонт многоквартирных домов. По мнению судей, это необходимо, чтобы поддерживать строения в безопасном состоянии.

«Установление взносов не может расцениваться как нарушение конституционных прав», — решил КС. Действующий порядок уже позволил отремонтировать большое количество домов из старого жилищного фонда, указали судьи.

Но суд признал, что порядок перехода от системы общего накопления средств со всех домов в «едином котле» к системе индивидуального счета дома слишком затянут — в некоторых регионах он составляет несколько лет. По решению суда, собственники квартир могут провести собрание и сразу перейти от общего счета к индивидуальному.

Судьи также постановили, что государство должно проработать механизм защиты жильцов на случай, если компании — региональные операторы, которые управляют общим счетом, обанкротятся. Государство по-прежнему должно оказывать собственникам домов и региональным операторам помощь и выплачивать субсидии в случаях аварий или нехватки средств.

«Единая Россия» предлагает компенсировать пенсионерам расходы на капитальный ремонт

Расходы на капитальный ремонт многоквартирных домов должны быть дифференцированы для пенсионеров, с учетом предоставления компенсаций. Законодательная инициатива была рассмотрена 3 марта в Госсобрании Якутии.

Предложение, сформулированное народными депутатами, членами фракции «Единой России» Ольгой Балабкиной и Александром Романовым, было рассмотрено на заседании постоянного комитета Государственного Собрания (Ил Тумэн) по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

Федеральный законодатель определил, что законом субъекта может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт. Расчет происходит исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере 100%, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере 50%, восьмидесяти лет, — в размере 100%.

Республиканским законопроектом предлагается внести изменения в статью 2 Закона Республики Саха (Якутия) «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Саха (Якутия)». Предусматриваются компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме одиноко проживающим неработающим жителям республики, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, — в размере 50%, 80 лет – в размере 100%, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, — в размере 50%, 80 лет – в размере 100%.

Профильный комитет принял решение рекомендовать Ил Тумэну принять законопроект в первом чтении на ближайшем пленарном заседании 14-15 марта 2016 года.

Фонд капремонта продолжает претензионную работу в отношении должников

Напоминаем, что обязанность оплачивать взносы установлена ч.1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ, поэтому отказаться от взносов на капремонт, не нарушая действующее законодательство, невозможно, так как обязанность по уплате взносов на капремонт возложена на собственников, с момента возникновения права собственности на помещение.

По состоянию на 2015 год Фонд направил в суды более 500 исков о взыскании долга по оплате взносов на капремонт. Стоит отметить, что суды республики удовлетворяют требования в пользу Фонда капремонта и количество исков по взысканию задолженности растет. В иске отказывают только по причине добровольной оплаты задолженности со стороны ответчиков. Фонд капремонта призывает собственников своевременно оплачивать взносы на капитальный ремонт во избежание судебных тяжб.