Постановка на государственный кадастровый учет объектов на основании декларации

Постановка на государственный кадастровый учет объектов недвижимости, созданного на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке, либо гаража или иного объекта недвижимости, для строительства, реконструкции выдача разрешения на строительство не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется на основании декларации о таком объекте недвижимости, представленной вместе с заявлением о государственной регистрации прав если при этом если заявителем является гражданин, обладающим правом собственности на земельный участок, правом пожизненно наследуемого владения или правом постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, в пределах которого расположен указанный объект недвижимости.

457

Форма декларации утверждена приказом Минэкономразвития России от 03.11.2009 г. №447 «Об утверждении формы декларации об объекте недвижимого имущества».

Декларация заполняется в отношении объекта недвижимости здания (дом, гараж, иное здание) или сооружение, при этом:

— если объектом недвижимого имущества является дом, созданный на земельном участке, предоставленном (предназначенном) для ведения садоводства, дачного хозяйства — в Декларации указывается – дом;

— если объектом недвижимого имущества является гараж, созданный на земельном участке, предоставленном (предназначенном) для ведения садоводства, дачного хозяйства, либо ином земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности — в Декларации указывается – гараж;

— если объектом недвижимого имущества (не является домом или гаражом) является здание вспомогательного использования (в том числе, если такое здание создано на земельном участке, предоставленном (предназначенном) для ведения садоводства, дачного хозяйства), а также в случае созданного иного здания, получения разрешения на строительство не требуется — в Декларации указывается – иное здание;

— в случае создания на земельном участке, предоставленном (предназначенном) для ведения садоводства, дачного хозяйства, объекта недвижимости имущества вспомогательного использования (не является зданием) либо иного объекта недвижимого имущества, получения разрешения не требуется – в Декларации указывается сооружение.

После государственной регистрации права объект ставится на государственный кадастровый учет на основании сведений, предоставленных Управлением Росреестра по Республике Саха (Якутия).

Заявители не ограничиваются в возможности постановки на учет указанного объекта недвижимости в соответствии с законодательством на основании заявления о постановке на учет указанного объекта недвижимости и необходимых для такого учета документов.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Саха (Якутия).