В новом рейтинге стоимости тарифов на коммунальные услуги Якутия оказалась на первом месте. Однако выяснилось, что речь идет об экономически обоснованных тарифах, то есть об их себестоимости. А она значительно отличается от реальной цены, которую сегодня оплачивают якутяне. Подробности — в материале репортера НВК «Саха» Саргыланы Захаровой.
https://youtu.be/pxeF7W7nEW8
Агентство субсидий и Расчетно-биллинговый центр приглашают граждан на индивидуальные консультации по вопросам начислений жилищно-коммунальных услуг и возможностей личного кабинета в системе «Дом.Онлайн».
«Опрос показал, что большое количество вопросов у населения вызывают начисления жилищно-коммунальных услуг, так как для них они являются непонятными и непрозрачными. Сегодня жилищное законодательство построено на активности и самостоятельности граждан. К сожалению, данный институт слабо развит. Такими акциями мы пытаемся донести информацию, выявить какие проблемы волнуют граждан для того, чтобы помочь им разобраться и решить проблемные вопросы. Отметим, что коммунальные услуги подлежат государственному регулированию, а жилищные услуги полностью прерогатива взаимоотношений жильцов с управляющей компаний, это те тарифы и объемы услуг, на которые можно повлиять», – отмечает первый заместитель министр ЖКХ и энергетики Якутии Наталья Сивцева.
В рамках акции «Все о квартплате» МКУ «Расчетно-биллинговый центр» и ГКУ «Агентство субсидий» с 15 июня по 15 июля 2017 года приглашают граждан на индивидуальное консультирование:
В России с 1 июля этого года состоится плановое изменение тарифов на коммунальные услуги. У якутян за счет государственной поддержки складываются одни из самых низких платежей среди субъектов ДФО.
Повышение тарифов: квартплата в Якутии останется одной из самых низких в ДФО
«Ни одна семья в Якутии не должна платить за услуги ЖКХ больше 15% от своего дохода, хотя в целом по стране этот показатель составляет 22%», — сообщили ЯСИА в госкомитете по ценовой политике республики.
Сегодня в регионе закреплена норма, благодаря которой якутянам предоставляется адресная субсидия, если платежи за ЖКУ превышают 15% от совокупного дохода семьи. Кроме того, плата за отопление, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение установлена по льготным, а не по обоснованным тарифам.
В 2016 году окупаемость коммунальных услуг платежами населения в среднем по республике составила 29,1%, в том числе за отопление – 26,5%, горячее водоснабжение – 30,8%, холодное водоснабжение – 65,1%, водоотведение – 24,2%. Остальная часть возмещается ресурсоснабжающим предприятиям из регионального бюджета. Например, в 2016 году власти выделили поставщикам коммунальных услуг более 18,7 миллиарда рублей.
В «Школе грамотного потребителя» Якутии разъяснили повышение тарифов на коммунальные услуги
Благодаря государственной поддержке в Якутии размер ежемесячного платежа за ЖКУ семьи из трех человек, проживающей в благоустроенной квартире, составляет 10 426 рублей (в Сахалинской области — 12 560 рублей, Камчатском крае — 18 785 рублей).
В республике средний предельный индекс с 1 июля этого года установлен в размере 6,0%. В случае завышения тарифов граждане могут обратиться в Госкомцен с приложением квитанций на оплату услуг ЖКХ для проверки обоснованности.
Жилищное законодательство построено на активности граждан, которые имеют право влиять на качество услуг и платежи. На самом деле, основная доля затрат приходится не на коммунальные, а на жилищные услуги. Сегодня в РФ создается информационная система ЖКХ, которая обеспечит прозрачность начислений УК и ТСЖ. Ее запуск планируется на начало июля 2017 года.
С 1 января при расчетах по нормативам потребления применяется повышающий коэффициент 1,5 в соответствии с постановлением правительства РФ, напоминает Энергосбыт.
В интересах правительства пресечь неучтенное потребление коммунальных ресурсов, так как некоторые граждане намеренно отказываются от установки счетчиков, зная, что расходуют больше, чем предусмотрено нормативом.
Повышающий коэффициент (ПК) применяется для расчетов с собственниками помещений, не установившими индивидуальные приборы учета при наличии технической возможности их установки, а также не обеспечившими своевременную замену вышедшего из строя прибора учета. Абоненты, у которых отсутствует техническая возможность установки приборов учета, платят, как и раньше, – по нормативу без повышающего коэффициента.
Государство стимулирует собственников жилья к установке приборов учета и расчетам за коммунальные услуги по их показаниям, поскольку оплата по нормативу становится экономически невыгодной.
Применение ПК при расчетах платы – это мера стимулирования потребителей, предназначенная для энергосбережения и рационального потребления коммунальных ресурсов.
Кроме этого, применение повышающего коэффициента возможно, если в течение трех месяцев не восстановлен вышедший из строя прибор учета или срок его эксплуатации истек более трех месяцев назад. Также он применяется при недопуске два и более раза представителя Энергосбыта для проверки приборов учета и снятия показаний.
Обращаем внимание, что при несанкционированном подключении оборудования потребителя к инженерным системам и несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета для расчета объема потребления коммунального ресурса применяется повышающий коэффициент 10.
Подробно о том, в каких случаях применяется ПК, можно узнать на сайте «Якутскэнерго».
В Якутске прокуратура провела проверку по обращению многодетной семьи, которая пожаловалась на непредоставление им скидки за коммунальные платежи. Иск прокуратуры к управляющей организации «ЖКХ Столичное» удовлетворен и теперь семья заявителей получила должную скидку в 30%.
Семья имеет четырех несовершеннолетних детей и состоит на учете как малоимущая. В декабре 2016 года глава семьи обратился с письменным заявлением в управляющую компанию о предоставлении скидки в размере 30% на оплату за коммунальные услуги, на которое им получен отказ.
Указом президента РФ для многодетных семей предусмотрен ряд льгот, в том числе скидка в размере не ниже 30% установленной платы за пользование отоплением, водой, канализацией, газом и электроэнергией. Управляющие компании несут обязанность по предоставлению потребителям указанной льготы, на основании чего в последующем могут обратиться с требованиями о возмещении убытков к министерству финансов РФ.
Для защиты нарушенных социальных прав семьи прокуратура обратилась в Якутский городской суд с исковым заявлением к ООО УК «ЖКХ Столичное» об обязании установить заявителям 30% скидку за коммунальные услуги. Иск прокуратуры был удовлетворен.
Ответчик обратился в Верховный суд Якутии с апелляционной жалобой, но решение суда первой инстанции оставлено без изменения и вступило в законную силу.
Самый комфортный для проживания город России с точки зрения коммунальных тарифов – Анадырь. Прямо противоположная ситуация в Горно-Алтайске. Рейтинг российских региональных центров по уровню нагрузки коммунальных платежей на кошельки местных жителей составила Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость. Якутск – в десятке городов с наиболее комфортными тарифами.
Авторы рейтинга оценивали соотношение расходов на оплату коммунальных услуг и средних заработков потребителей. В топ-10 городов с наиболее комфортными тарифами на ЖКУ попали Салехард, Магас и Южно-Сахалинск. Также в него вошли Иркутск, Кемерово, Якутск, Магадан, Тюмень и Ханты-Мансийск. Во всех этих региональных центрах доля коммунальных платежей по отношению к зарплате не превышает семи процентов.
В топ-10 региональных центров с самыми некомфортными коммунальными тарифами также вошли Майкоп, Иваново, Элиста, Саранск, Брянск, Владимир, Кострома, Курган и Смоленск. Здесь тарифы являются средними для России, однако во многих из этих регионов невысокая среднемесячная зарплата, что влияет на высокий размер доли, отмечают составители рейтинга. В таких городах эта доля достигает 12-15 процентов.
Индекс роста платы граждан за коммунальные услуги в 2017 году составит в среднем 6% с предельным отклонением в 2,5%. До 1 июля цены повышаться не будут, сообщила в комментарии ЯСИА заместитель председателя государственного комитета Якутии по ценовой политике Галина Служаева.
«В прошлом году изменение цен на коммунальные услуги произошло с 1 июля, средний индекс роста платы граждан в целом по республике составил 6,5% с предельным отклонением в 2,5%, в этом году – 6%. Поэтому мы можем констатировать факт, что темпы роста тарифов снижаются», — пояснила Галина Служаева.
Она отметила, что для разного набора коммунальных услуг — разные цены. Так, например, для людей, проживающих в неблагоустроенных квартирах, рост цен был меньше, а там, где полный набор, максимальное изменение платы составило 8,5%.
Напомним, в Якутии действуют экономически обоснованные тарифы для юридических лиц, а для населения — льготные.
Правительство утвердило повышение платы за коммунальные услуги в России в 2017 году, следует из распоряжения, опубликованного на сайте правовой информации. Лидером по росту цен станет Москва. На втором месте Санкт-Петербург, на третьем — Якутия с Камчатским краем, где коммунальные услуги в среднем подорожают на 6%.
Данный факт комментирует заместитель председателя Государственного комитета по ценовой политике Республики Саха (Якутия) Галина Служаева:
– У нас в республике в связи с особенностями климатических условий, сложной транспортной схемой, низкой плотностью населения размеры экономически обоснованных тарифов на коммунальные услуги очень высокие. Но они совершенно не одинаковы с теми льготными тарифами, которое платит население. В этом году якутяне оплачивают в среднем по республике всего лишь 29,1 % от общего объема затрат на коммунальные услуги, то есть от экономически обоснованных тарифов. И, заметьте, этот процент каждый год снижается.
– Вы говорите, что каждый год процент окупаемости затрат на коммунальные услуги снижается. С чем это связано?
– Поясняю. Согласно федеральному законодательству тарифы на коммунальные услуги должны обеспечить получение предприятием необходимой валовой выручки, те есть проще говоря покрыть его экономически обоснованные затраты на выработку коммунальных ресурсов. А население у нас в республике, еще раз повторюсь, платит по льготным тарифам, а с 2014 года под контролем находится и в целом плата граждан за коммунальные услуги.
Теперь каждому субъекту Российской Федерации ежегодно в ноябре месяце доводится средний индекс по региону на сколько можно будет изменить плату граждан. При этом дается предельно допустимое отклонение от среднего индекса, потому что изменение по тарифам (на отопление, на горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и канализацию, дрова и уголь) будет не одинаковым. В результате получается, что у жителей рост платежа за коммунальные услуги будет разный в зависимости от степени и видов благоустройства жилья, но в среднем по республике с 1 июля 2017 года он не должен превысить 6%.
При установленном индексе роста платы граждан за коммунальные услуги, окупаемость снизится на 0,4%. То есть рост экономически обоснованных тарифов обгоняет рост льготных тарифов. В следующем году с учетом роста цен на топливо, транспортные услуги и продукцию производственно-технического назначения окупаемость уменьшиться до 28,7%. На оплату разницы экономически обоснованных тарифов ресурсоснабжающих организаций и льготных тарифов для населения в 2016 году потребность в субсидии из республиканского бюджета составляет 21,2 миллиарда рублей. А в следующем году при росте платы граждан за коммунальные услуги на 6%, по прогнозу, субсидии из республиканского бюджета дополнительно увеличатся на полтора миллиарда рублей.
– Когда произойдет изменение тарифов?
— В республике, как и в целом в России, изменения тарифов на коммунальные услуги происходят один раз в год. Я акцентирую на это внимание, потому что в интернете и мессенджерах начали распространять ложную информацию, что перед Новым годом опять будет повышение тарифов. Это неверная информация. Повышения тарифов на комуслуги перед Новым годом не будет. Они у нас изменяются один раз в год. Повышение было 1 июля 2016 года, и теперь следующее изменение будет 1 июля 2017 года. Ни в коем случае не раньше.
– Каким прогнозируется размер платежа в сравнении с другими регионами?
— В целом платеж граждан за жилищно-коммунальные услуги в сравнении с другими субъектами ДФО прогнозируется одним из самых низких после Еврейской автономной области. Дополнительно каждая семья в республике, чьи расходы за услуги ЖКХ превысили 15% от доходов, может обратиться за адресной субсидией в Агентство субсидий. Это более выгодные условия по сравнению с другими регионами. В Российской Федерации право на субсидию имеют семьи, чьи расходы на ЖКХ в доходах составляют 22%.
