Метка: гектардневники

[vc_row el_class=»gektar»][vc_column][vc_column_text]

ЯСИА завершает редакционный эксперимент в рамках проекта «Гектар». Старший корреспондент агентства Елена Бочкарева получила «дальневосточный» гектар и прошла весь путь — от выбора участка до подписания договора на землю. Все это время ей помогал и делился наблюдениями главный редактор «Якутии» Виталий Андрианов. 

---

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=»» i_icon_fontawesome=»fa fa-quote-left» i_color=»custom» color=»custom» style=»dotted» add_icon=»true» i_custom_color=»#0d306a» accent_color=»#0d306a»][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row content_placement=»middle»][vc_column width=»2/3″][vc_column_text]

Дело сделано. Договор безвозмездного пользования земельным участком подписан и зарегистрирован в кадастре. Теперь я — полноправный владелец «дальневосточного» гектара. Было ли это просто с технической точки зрения? Да. Было ли это быстро? Нет. Были ли административные проволочки? Однозначно.

Если вспомнить весь процесс, то дело было начато в начале декабря. Я не учитываю, время на регистрацию на портале госуслуг и то, как пришло решение принять участие в проекте. Уже 6 декабря мое заявление начало совершать «круговорот» между уполномоченными органами (администрация Хангаласского улуса — мэрия Якутска — Департамент по лесным отношениям). 25 декабря оно получило предварительное согласование. Как сейчас помню этот день: был новогодний корпоратив, и мы всем коллективом дружно порадовались.

Весь январь была тишина, однако в конце месяца пришло еще одно предварительное согласование, правда, уже от Деплеса. 3 февраля (именно эта дата и значится временем подписания договора) начался этап подготовки и оформления договора. Что меня здесь смутило? Специалисты департамента отрабатывают все четко и быстро, но есть один нюанс — они собственноручно должны придать заявлению новый статус в программе, которая автоматически известит вас об этом (придет сообщение на электронку и в личный кабинет на портале госуслуг). И именно этот ключевой с точки зрения для гражданина момент очень часто «провисает».

Ребята работу то сделали, а известить об этом забыли. Вот и получается такое длительное ожидание. Поэтому, милые мои читатели, если и вы находитесь в стадии длительного ожидания, то не поленитесь и позвоните в уполномоченный орган и узнайте. Все-таки у вас то договор один, а у специалистов на отработке их тысячи.

Логично? Я то терпеливо ждала, чтобы оценить весь процесс без «нажимов», дабы увидеть полную картину. И сам факт, что когда я пришла в Деплес за своим зарегистрированным договором уже в марте (была в отъезде и отслеживала статус лишь при помощи электронки, на которую сообщений не поступало) и спросила: больше месяца прошло, как вы отправили договор в регпалату, где он? Где? Мне сказали: барышня, так он давно готов.

Что делать теперь? Не знаю, как в других уполномоченных органах, а мне в Деплеса дали памятку пользователя, в которой указано, что необходимо делать дальше. Нужно определиться с видом деятельности, в срок не позднее 1 года уведомить об этом департамент. Потом не позднее 3 месяцев после истечения трех лет со дня заключения договора предоставить собственно туда же декларацию об использовании. До дня окончания действия договора, но не ранее чем за 6 месяцев, подать заявление в Деплеса о предоставлении ЗУ в аренду на срок до 49 лет. Почему так? Почему в аренду? Это земли лесного фонда, так положено, другие обладатели бесплатной земли могут через 5 лет получить в собственность участок. Я рада, аренда всегда дешевле.

Напоследок, я от всей души хотела бы поблагодарить министерство имущественных и земельных отношений Якутии за посильную помощь и неравнодушное участие. Добрые слова хочется сказать заместителю руководителя департамента по земельным отношениям Минимущества Руслану Винокурову. Спасибо вам огромное за помощь в подаче заявления, выборе участка и, самое главное, за всестороннюю информационную поддержку.

[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=»1/3″][vc_empty_space][vc_single_image image=»144237″ img_size=»250х250″ alignment=»center» style=»vc_box_circle» css_animation=»appear»][vc_column_text]

Елена Бочкарева,
старший корреспондент ЯСИА

[/vc_column_text][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=»» i_icon_fontawesome=»fa fa-quote-left» i_color=»custom» color=»custom» style=»dotted» add_icon=»true» i_custom_color=»#0d306a» accent_color=»#0d306a»][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row content_placement=»middle»][vc_column width=»1/3″][vc_empty_space][vc_single_image image=»157474″ img_size=»250х250″ alignment=»center» style=»vc_box_circle» css_animation=»appear»][vc_column_text]

Виталий Андрианов,
главный редактор газеты «Якутия»

[/vc_column_text][vc_empty_space][/vc_column][vc_column width=»2/3″][vc_column_text]

Поздравляю! И все же пришла пора определиться с видом деятельности, отведенный на это год пролетит много быстрее, чем месяцы оформления участка. Дел теперь много, и какое бы применение не было придумано для участка, а розовый туалет, независимо от этого, надо начинать строить, как только земля отойдет. А до этого решить все со стройматериалами и розовой краской. Съездить, оценить связь, а там, может, и по поводу вышки сразу думать. Соседей попробовать увидеть.

В целом эксперимент можно считать удавшимся и завершенным, по крайней мере, его первый этап. В части предоставления земли закон работает, пусть где-то с пробуксовками, но гектар — вот он. Учитывая, в какие сжатые сроки был принят закон, и как немного времени отводилось на реализацию каждого этапа, насколько это все встряхнуло заученный и привычный порядок работы земельных и регистрационных служб, лесного хозяйства, кадастра и реестра, то даже удивительно, что все получилось.

А вот следующий этап уже полностью зависит от человека, получившего гектар. Государство здесь свои функции уже выполнило, осталось самому решить, что делать. Хотя есть еще один субъект процесса — рынок. Я как-то уже удивлялся, где же объявления и реклама специальных предприятий, фирмочек, бригад, в духе «Гектар под ключ», которые готовы построить все, начиная от туалета, вспахать землю, помочь с закупом домашнего скота или семян, да элементарно инвентаря? Где юридические консультации и услуги по помощи в оформлении? Рынок вокруг гектара пока не сформировался. Но, быть может, Лена станет активным участником формирования этого рынка, пока еще пустой и незанятой ниши? Ведь потенциал, судя по количеству заявок, есть, и он изрядный.

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row el_class=»gektar»][vc_column][vc_column_text]Неделя первая: Дают — бери, или Как я решилась взять «дальневосточный» гектар

Неделя вторая: Первый шаг и первая очередь за «дальневосточным» гектаром

Оформилась на «госуслугах», да поможет мне МИЗО — продолжаем редакционный эксперимент

Выбрала участок на 43 километре Вилюйского тракта — продолжаем редакционный эксперимент

Хангаласский улус перенаправил мое заявление в мэрию Якутска — продолжаем редакционный эксперимент

Буду подавать заявку на гектар снова и снова, пока не одобрят — продолжаем редакционный эксперимент 

Если одобрят гектар, найду его и совершу кувырок в снег — продолжаем редакционный эксперимент 

Заявление на «дальневосточный» гектар, можно сказать, одобрено — продолжаем редакционный эксперимент 

Мне повезло, все получилось с первого раза — продолжаем редакционный эксперимент

Упорство гектары берет — продолжаем редакционный эксперимент 

В феврале поеду смотреть свой «дальневосточный» гектар — продолжаем редакционный эксперимент

Получится ли у якутянина взять гектар в центре поселка — продолжаем редакционный эксперимент

Осталось подписать договор на гектар — продолжаем редакционный эксперимент

Разбираемся в тонкостях договора на гектар — продолжаем редакционный эксперимент

Договор на «дальневосточный» гектар подписан — продолжаем редакционный эксперимент

«Гектар»: Рассматриваю два варианта использования участка — продолжаем редакционный эксперимент

«Гектар»: Пора уже посмотреть на свой участок — продолжаем редакционный эксперимент

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

[vc_row el_class=»gektar»][vc_column][vc_column_text]

ЯСИА продолжает редакционный эксперимент в рамках проекта «Гектар». Старший корреспондент агентства Елена Бочкарева намерена оформить участок земли и описывает свой опыт. Ей помогает и делится наблюдениями главный редактор «Якутии» Виталий Андрианов. 

---

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=»» i_icon_fontawesome=»fa fa-quote-left» i_color=»custom» color=»custom» style=»dotted» add_icon=»true» i_custom_color=»#0d306a» accent_color=»#0d306a»][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row content_placement=»middle»][vc_column width=»2/3″][vc_column_text]

Договор с уполномоченным органом – департаментом по лесным отношениям – подписан. Теперь его необходимо зарегистрировать в кадастровой палате. Когда мне об этом сказали в отделе использования лесом, испугалась – представила бесконечные очереди. Все оказалось гораздо проще: оставляешь все три экземпляра договора в департаменте, примерно через пять рабочих дней забираешь их.

Виталий, на ваш вопрос, что теперь делать с гектаром, ответить пока не могу. Сначала поеду на место, планирую это сделать после отпуска в апреле. Оценю качество дороги, прикину время в пути до участка. Потом уже буду решать. Скорее всего, это будет ИЖС или дачное хозяйство.

Может быть, во время отдыха в голове родится шикарная идея. Может, это станет началом моего нового пути?.. Эк куда меня занесло. [/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=»1/3″][vc_empty_space][vc_single_image image=»144237″ img_size=»250х250″ alignment=»center» style=»vc_box_circle» css_animation=»appear»][vc_column_text]

Елена Бочкарева,
старший корреспондент ЯСИА

[/vc_column_text][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=»» i_icon_fontawesome=»fa fa-quote-left» i_color=»custom» color=»custom» style=»dotted» add_icon=»true» i_custom_color=»#0d306a» accent_color=»#0d306a»][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row content_placement=»middle»][vc_column width=»1/3″][vc_empty_space][vc_single_image image=»157474″ img_size=»250х250″ alignment=»center» style=»vc_box_circle» css_animation=»appear»][vc_column_text]

Виталий Андрианов,
главный редактор газеты «Якутия»

[/vc_column_text][vc_empty_space][/vc_column][vc_column width=»2/3″][vc_column_text]

Что с ним, с гектаром, делать – здесь надо сначала решить, будет он бизнес-идеей, либо Лена останется верна профессии, а на участке появится место для отдыха или удаленной работы (коммуникационные технологии развиваются, вариант вполне возможный). А может, и то, и другое.

Но если говорить о бизнесе, вспоминается мне интервью с одним американским журналистом, долгое время жившим в России. На вопрос, чем отличается подход к бизнесу на Западе с его давней рыночной традицией и у нас, он дал интересный ответ. В Америке человек, решивший открыть свое дело, идет на рынок и смотрит: «Так, носками торгуют, цветами торгуют, пирожками торгуют, а горячего кофе нет – буду продавать кофе». В России: «Так, есть носки, цветы и пирожки, но пирожков целых три лотка, видать, хорошо идут – буду тоже продавать пирожки».

Это я к тому, что в случае с бизнесом надо будет очень плотно изучить рынок. С одним-единственным гектаром и потенциальными возможностями инфраструктуры выбор, на мой взгляд, все равно не так велик. Разве что уйти в узкую отрасль IT, внутри которой не существует никаких границ, в том числе есть место и для журналистской работы.

Так что, наверное, главный тест, который надо будет сделать, выехав на участок, – наличие и качество связи. Остальные вопросы решаемы, даже и без вдохновения. А вот без связи в современном мире уже никак.

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row el_class=»gektar»][vc_column][vc_column_text]Неделя первая: Дают — бери, или Как я решилась взять «дальневосточный» гектар

Неделя вторая: Первый шаг и первая очередь за «дальневосточным» гектаром

Оформилась на «госуслугах», да поможет мне МИЗО — продолжаем редакционный эксперимент

Выбрала участок на 43 километре Вилюйского тракта — продолжаем редакционный эксперимент

Хангаласский улус перенаправил мое заявление в мэрию Якутска — продолжаем редакционный эксперимент

Буду подавать заявку на гектар снова и снова, пока не одобрят — продолжаем редакционный эксперимент 

Если одобрят гектар, найду его и совершу кувырок в снег — продолжаем редакционный эксперимент 

Заявление на «дальневосточный» гектар, можно сказать, одобрено — продолжаем редакционный эксперимент 

Мне повезло, все получилось с первого раза — продолжаем редакционный эксперимент

Упорство гектары берет — продолжаем редакционный эксперимент 

В феврале поеду смотреть свой «дальневосточный» гектар — продолжаем редакционный эксперимент

Получится ли у якутянина взять гектар в центре поселка — продолжаем редакционный эксперимент

Осталось подписать договор на гектар — продолжаем редакционный эксперимент

Разбираемся в тонкостях договора на гектар — продолжаем редакционный эксперимент

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

[vc_row el_class=»gektar»][vc_column][vc_column_text]

ЯСИА продолжает редакционный эксперимент в рамках проекта «Гектар». Старший корреспондент агентства Елена Бочкарева намерена оформить участок земли и описывает свой опыт. Ей помогает и делится наблюдениями главный редактор «Якутии» Виталий Андрианов. Землю также хочет взять известный блогер Алексей Басылаев, однако он решил повременить — дождаться, когда снег сойдет, чтобы посмотреть участок, поговорить с местными жителями.

---

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=»» i_icon_fontawesome=»fa fa-quote-left» i_color=»custom» color=»custom» style=»dotted» add_icon=»true» i_custom_color=»#0d306a» accent_color=»#0d306a»][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row content_placement=»middle»][vc_column width=»2/3″][vc_column_text]

Оглядываюсь назад и понимаю, как же все-таки хорошо, что решилась на редакционный эксперимент. Сейчас уже имею согласованное заявление о получении «дальневосточного» гектара на руках. До подписания договора, конечно, еще далеко, и всякое может случиться (например, появятся третьи лица, претендующие на «мою землю»), но это уже детали. Знаю многих людей, которые хотят гектар, но думают: а что, как и почему, а где… Товарищи, поспешите! Тут не надо много думать, а только призадуматься – уже 1 февраля все жители России смогут принять участие в проекте. Все!!! Поэтому я рада. Я успела.

Считаю, второй этап реализации закона в Якутии прошел успешно – кто хотел, тот и взял. Да, да, именно. Согласна, есть картографические неточности, смещение границ, много земель лесного фонда. К тому же климатические условия не позволяют просто съездить и посмотреть на территорию желаемого участка. Я, например, слабо представляю, как купаюсь в снегу и черчу границы. Но! Те, кто жаждут получить гектар, но им приходят отказы из-за вышеперечисленных причин, пробуют снова и снова. И получают желаемое.

Мне повезло – все получилось с первого раза. Да, помогали специалисты, люди читали мой блог – и это сработало.

Жду процедуры оформления, еду на место и думаю, как использовать гектар. Ищу тех, кто поможет, например, подскажет, где лучше приобрести материалы для строительства, найти бригаду и т.д.[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=»1/3″][vc_empty_space][vc_single_image image=»144237″ img_size=»250х250″ alignment=»center» style=»vc_box_circle» css_animation=»appear»][vc_column_text]

Елена Бочкарева,
старший корреспондент ЯСИА

[/vc_column_text][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=»» i_icon_fontawesome=»fa fa-quote-left» i_color=»custom» color=»custom» style=»dotted» add_icon=»true» i_custom_color=»#0d306a» accent_color=»#0d306a»][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row content_placement=»middle»][vc_column width=»1/3″][vc_empty_space][vc_single_image image=»157474″ img_size=»250х250″ alignment=»center» style=»vc_box_circle» css_animation=»appear»][vc_column_text]

Виталий Андрианов,
главный редактор газеты «Якутия»

[/vc_column_text][vc_empty_space][/vc_column][vc_column width=»2/3″][vc_column_text]

Где покупать стройматериалы и бригаду? Кстати, а это интересный вопрос, почему предприниматели как-то вяло реагируют на весь этот процесс с гектаром? Понятно, что под себя ищут и заявления подают, но ведь есть еще куча возможностей вокруг.

Например, юридическая помощь в подаче заявления и его продвижении, включая блогерскую помощь, репортажи в инстаграме и прочие сетевые активности, вплоть до конкурсов с обязательной рекламой (как же без нее).

Организация выезда на места, где есть свободные участки, эдакое «Рекрутинговое бюро «Гектар», или подбор участка под ваши пожелания. Это уже прямо сейчас, даже раньше – с лета, с октября. Может, я не туда смотрю, но этого не увидел. А ведь могли протестировать такой бизнес на первых этапах, а с февраля-то рынок разрастается до всей России.

Ну, а дальше и того проще. Все та же доставка до участков и, конечно, ландшафтный дизайн, проектирование и полная планировка гектара.

Стройматериалы, строительство, одним словом, «Гектар под ключ». Создание сообществ для поиска возможностей получить поддержку от властей, вплоть до проведения инфраструктуры.

Хм, даже банки, кажется, не удосужились подготовить специальный кредитный продукт «Гектар». Хотя лучше бы, может, без них обойтись, с такими-то процентами и подходами.

Остается надеяться, что наши предприниматели просто пока собой озабочены, своими гектарами, а вот к приему гостей уже все у них будет, во всеоружии встретят будущих земляков — и «Гектар под ключ» по сходным ценам предложат, и все прочее.

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row el_class=»gektar»][vc_column][vc_column_text]Неделя первая: Дают — бери, или Как я решилась взять «дальневосточный» гектар

Неделя вторая: Первый шаг и первая очередь за «дальневосточным» гектаром

Оформилась на «госуслугах», да поможет мне МИЗО — продолжаем редакционный эксперимент

Выбрала участок на 43 километре Вилюйского тракта — продолжаем редакционный эксперимент

Хангаласский улус перенаправил мое заявление в мэрию Якутска — продолжаем редакционный эксперимент

Буду подавать заявку на гектар снова и снова, пока не одобрят — продолжаем редакционный эксперимент 

Если одобрят гектар, найду его и совершу кувырок в снег — продолжаем редакционный эксперимент 

Заявление на «дальневосточный» гектар, можно сказать, одобрено — продолжаем редакционный эксперимент [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

[vc_row el_class=»gektar»][vc_column][vc_column_text]

ЯСИА продолжает редакционный эксперимент в рамках проекта «Гектар». Старший корреспондент агентства Елена Бочкарева намерена оформить участок земли и описывает свой опыт. Ей помогает и делится наблюдениями главный редактор «Якутии» Виталий Андрианов. Землю также хочет взять известный блогер Алексей Басылаев, однако он решил повременить — дождаться, когда снег сойдет, чтобы посмотреть участок, поговорить с местными жителями.

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=»» i_icon_fontawesome=»fa fa-quote-left» i_color=»custom» color=»custom» style=»dotted» add_icon=»true» i_custom_color=»#0d306a» accent_color=»#0d306a»][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row content_placement=»middle»][vc_column width=»2/3″][vc_column_text]

Не передать словами, сколько восторга я испытываю, дорогие читатели! Мое заявление на «дальневосточный» гектар после долгого круговорота по инстанциям прошло предварительное согласование в уполномоченном органе — Департаменте по лесным отношениям.

Знающие люди подсказали, что это почти успех. Помешать мне могут какие-нибудь внезапно появившиеся третьи лица, у которых есть права на землю.

По последним данным, около 9,5 тысячи якутян подали заявления на гектар, 40% из них отказали. Здорово, что я не попала в список «отказников».

Кстати, на днях ходила записывать интервью с министром имущественных и земельных отношений Якутии Евгенией Григорьевой, и она мне рассказала, почему так много отказов. На это есть три причины.

Те отказы, которые у нас есть, прежде всего связаны с некорректностью публичной кадастровой карты и неполнотой информации ФИС. Это значит, что границы земельных участков смещены, поэтому происходит несоответствие данных на карте и в натуре.

Человек на карте выбирает свободный гектар, а уполномоченный орган рассматривает его по представленным координатам и видит, что тот занят. Это раз.

Два, у нас в публичной кадастровой карте много земель, которые поставлены на учет без границ. То есть можно спокойно попасть на чужие владения.

И три, много земель лесного фонда (порядка 25%), а границ защитных лесов в ФИС нет. Вот и мучаются наши «лесники», сверяя все границы.[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=»1/3″][vc_empty_space][vc_single_image image=»144237″ img_size=»250х250″ alignment=»center» style=»vc_box_circle» css_animation=»appear»][vc_column_text]

Елена Бочкарева,
старший корреспондент ЯСИА

[/vc_column_text][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=»» i_icon_fontawesome=»fa fa-quote-left» i_color=»custom» color=»custom» style=»dotted» add_icon=»true» i_custom_color=»#0d306a» accent_color=»#0d306a»][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row content_placement=»middle»][vc_column width=»1/3″][vc_empty_space][vc_single_image image=»157474″ img_size=»250х250″ alignment=»center» style=»vc_box_circle» css_animation=»appear»][vc_column_text]

Виталий Андрианов,
главный редактор газеты «Якутия»

[/vc_column_text][vc_empty_space][/vc_column][vc_column width=»2/3″][vc_column_text]

 

Ага, значит, уже можно готовиться ехать на участок для запечатления украшенной елки и прыжков в снег? Заодно выставить защитные сооружения от внезапных третьих лиц. И вообще, с чего кто-то взял, что я – пессимист? Просто реально смотрю на вещи, ожидаю, что все будет как всегда в полном соответствии с логикой событий. А тут раз – и новогодняя сказка случилась, заявление согласовали. И кто мне теперь будет доказывать, что чудес не бывает? Под Новый год все бывает.

А вот потом придет 2017-й, и будет февраль, и право на получение гектара распространится уже на всех граждан РФ, не только на дальневосточников, как сейчас. И тут такая коллизия: если все информационные системы к тому времени заработают как надо, то это будет, мягко говоря, обидно и несправедливо по отношению к нам, к дальневосточникам, к якутянам. Вот было у нас на нашем этапе эксклюзивное право на получение земли, а система к его реализации оказалась не готова. А потом, когда «эксклюзив» кончится, раз, и заработает. Нехорошо!

А если систему не выправят, то она может просто окончательно захлебнуться с увеличившимся потоком заявлений. Плюс ведь еще и наши раскачаются, кто ждет весны, чтобы съездить, выбрать участок и потом только заявится. И эдак нехорошо выходит.

В принципе, единственный выход – внесение поправок в закон и продление нашего этапа, который с дальневосточным эксклюзивом. И не надо говорить, что времени мало, сам закон принимали с такой скоростью, что времени внести поправки до февраля — натурально вагон.

Но я не пессимист. И на Государственную Думу новогоднее волшебство вряд ли распространится. Остается ждать чудес с неожиданной стороны.

И позвольте еще раз поинтересоваться: когда едем наблюдать прыжки в сугроб?

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row el_class=»gektar»][vc_column][vc_column_text]Неделя первая: Дают — бери, или Как я решилась взять «дальневосточный» гектар

Неделя вторая: Первый шаг и первая очередь за «дальневосточным» гектаром

Оформилась на «госуслугах», да поможет мне МИЗО — продолжаем редакционный эксперимент

Выбрала участок на 43 километре Вилюйского тракта — продолжаем редакционный эксперимент

Хангаласский улус перенаправил мое заявление в мэрию Якутска — продолжаем редакционный эксперимент

Буду подавать заявку на гектар снова и снова, пока не одобрят — продолжаем редакционный эксперимент 

Если одобрят гектар, найду его и совершу кувырок в снег — продолжаем редакционный эксперимент [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

[vc_row el_class=»gektar»][vc_column][vc_column_text]

ЯСИА продолжает редакционный эксперимент в рамках проекта «Гектар». Старший корреспондент агентства Елена Бочкарева намерена оформить участок земли и описывает свой опыт. Ей помогает и делится наблюдениями главный редактор «Якутии» Виталий Андрианов. Землю также хочет взять известный блогер Алексей Басылаев, однако он решил повременить — дождаться, когда снег сойдет, чтобы посмотреть участок, поговорить с местными жителями.

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=»» i_icon_fontawesome=»fa fa-quote-left» i_color=»custom» color=»custom» style=»dotted» add_icon=»true» i_custom_color=»#0d306a» accent_color=»#0d306a»][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row content_placement=»middle»][vc_column width=»2/3″][vc_column_text]

Видимо, наступили долгие дни ожидания ответа на мое заявление: после его переадресации в департамент по лесным отношениям больше писем не поступало. Ничего страшного, буду ждать.

Мне тут подумалось на досуге, что любое новшество требует времени, чтобы его распробовали «на вкус». Так и с «дальневосточным» гектаром. На начальном этапе, когда осведомленность людей о законе была низкая (имею право делать вывод, ибо еженедельно проводим опрос населения, записываем их вопросы), заявлений подавали мало. Как только уровень доверия и осведомленности возрос, сразу обрушился шквал желающих, и Якутия выбилась в лидеры по количеству заявлений.

Разработчики правового акта и специалисты уже бьются не за количество, а за качество – стараются минимизировать число отказов в получении бесплатной земли.

Знаете, что бы я сделала в первую очередь, если бы мне одобрили заявление на участок до Нового года? Поехала бы туда, нашла место и украсила самую красивую сосну игрушками=) и с криком «в новый год – с новой землей» совершила бы кувырок в снег. Ну это так, мечты…[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=»1/3″][vc_empty_space][vc_single_image image=»144237″ img_size=»250х250″ alignment=»center» style=»vc_box_circle» css_animation=»appear»][vc_column_text]

Елена Бочкарева,
старший корреспондент ЯСИА

[/vc_column_text][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=»» i_icon_fontawesome=»fa fa-quote-left» i_color=»custom» color=»custom» style=»dotted» add_icon=»true» i_custom_color=»#0d306a» accent_color=»#0d306a»][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row content_placement=»middle»][vc_column width=»1/3″][vc_empty_space][vc_single_image image=»157474″ img_size=»250х250″ alignment=»center» style=»vc_box_circle» css_animation=»appear»][vc_column_text]

Виталий Андрианов,
главный редактор газеты «Якутия»

[/vc_column_text][vc_empty_space][/vc_column][vc_column width=»2/3″][vc_column_text]

Так и представил: морозный, прозрачный воздух (а в лесу тумана нет, это не город с его испарениями), уже темно (елку нарядить — не пять минут, так что точно темно), лес, в нем украшенная новогодними игрушками сосна, и с громкими криками делающая сальто Лена, вся в снегу и счастливая. Ради такого зрелища могли бы уже и поторопиться, переломить традицию и инерцию…

А ведь с февраля заявки смогут подавать уже все жители РФ, если, конечно, Госдума в спринтерском режиме не внесет в январе поправки. В принципе, учитывая, в какие сроки закон принимался, внести поправки за пару недель – не проблема. Но даже если все останется без изменений и завершатся уже через месяц все пилотные и пробные этапы, у нас тут: граница на замке, заслон, никто до земли не доберется. Свои-то, местные, да еще при содействии министерства со всем его руководством, лишены радости посреди лесной поляны нарядить сосну и кувыркаться. Что уж тут говорить обо всех остальных.

И даже думать не хочется о старой и плохой традиции, когда ради гостей — все, что угодно, а свои – потерпят. Все-таки, думаю, что бюрократия одинакова для всех, и к февралю барьеры останутся на месте.

Осталась неделя, и история с гектаром плавно переходит в следующий год, с перспективой превратиться в эпопею. Зато уже в январе можно начинать планировать следующий Новый год, продумывать украшения на елку и тренироваться в прыжках.

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row el_class=»gektar»][vc_column][vc_column_text]Неделя первая: Дают — бери, или Как я решилась взять «дальневосточный» гектар

Неделя вторая: Первый шаг и первая очередь за «дальневосточным» гектаром

Оформилась на «госуслугах», да поможет мне МИЗО — продолжаем редакционный эксперимент

Выбрала участок на 43 километре Вилюйского тракта — продолжаем редакционный эксперимент

Хангаласский улус перенаправил мое заявление в мэрию Якутска — продолжаем редакционный эксперимент

Буду подавать заявку на гектар снова и снова, пока не одобрят — продолжаем редакционный эксперимент [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

[vc_row el_class=»gektar»][vc_column][vc_column_text]

ЯСИА продолжает редакционный эксперимент в рамках проекта «Гектар». Старший корреспондент ЯСИА Елена Бочкарева намерена оформить участок земли и описывает свой опыт. Ей помогает и делится наблюдениями главный редактор «Якутии» Виталий Андрианов. Землю также хочет взять известный блогер Алексей Басылаев, однако он решил повременить — дождаться, когда снег сойдет, чтобы посмотреть участок, поговорить с местными жителями.

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=»» i_icon_fontawesome=»fa fa-quote-left» i_color=»custom» color=»custom» style=»dotted» add_icon=»true» i_custom_color=»#0d306a» accent_color=»#0d306a»][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row content_placement=»middle»][vc_column width=»2/3″][vc_column_text]

Прошло меньше недели, как я подала заявление на «дальневосточный» гектар. Так рано я, конечно, никакого ответа не жду, но все поглядываю – пока писем нет, уфф, отказа, значит, тоже нет, тьфу-тьфу-тьфу.

Задумалась над ответом Виталия. Я не могу себе представить…700 заявлений на одного человека? Это за какой промежуток времени? Надеюсь, не в день (мм, если в день, то какой бы у нас прирост заявлений был))))

Безусловно, Виталий прав, что надо съездить и посмотреть. Но, считаю, делать это надо не раньше, чем придет ответ.

А соседей мне как найти? Как с ними связаться?)

Буквально перед сдачей блога пришло уведомление, что администрация Хангаласского улуса перенаправила мое заявление в мэрию Якутска с пометкой о том, что выбранный земельный участок входит в полномочия города. Что бы это значило…[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=»1/3″][vc_empty_space][vc_single_image image=»144237″ img_size=»250х250″ alignment=»center» style=»vc_box_circle» css_animation=»appear»][vc_column_text]

Елена Бочкарева,
старший корреспондент ЯСИА

[/vc_column_text][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=»» i_icon_fontawesome=»fa fa-quote-left» i_color=»custom» color=»custom» style=»dotted» add_icon=»true» i_custom_color=»#0d306a» accent_color=»#0d306a»][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row content_placement=»middle»][vc_column width=»1/3″][vc_empty_space][vc_single_image image=»157474″ img_size=»250х250″ alignment=»center» style=»vc_box_circle» css_animation=»appear»][vc_column_text]

Виталий Андрианов,
главный редактор газеты «Якутия»

[/vc_column_text][vc_empty_space][/vc_column][vc_column width=»2/3″][vc_column_text]

Раздача земли – это, конечно, хорошо, звучит гордо. Но, на мой взгляд, главные цели всего этого мероприятия другие. Они, может, и не задуманные изначально или просто не декларируемые, но по государственной важности реализация закона должна обеспечить: во-первых, наведение порядка с землей, конкретно в земельных ведомствах, в первую очередь на муниципальном уровне; во-вторых, максимальное снятие административных барьеров, причем федеральное правительство законом о гектаре старалось обойти еще и свой собственный административный барьер, когда для упрощения бюрократических процедур необходимо было бы выработать и согласовать кучу регламентов, правок в законы и кодексы, порядки, формы справок и т.д. и т.п., то есть выполнить длиннющую бюрократическую процедуру.

Заявление подано. Добро пожаловать в мир муниципальной бюрократии, где земельные вопросы – тема особая. Меня ничуть не удивляет, что заявление пошло гулять аж между муниципальными образованиями, а ведь внутри каждого есть подразделения, управления и департаменты, отделы и специалисты. При этом в земельном вопросе периодически всплывают границы полномочий, где подведомственность переходит с муниципального на федеральный уровень, а это часто оказываются обособленные вселенные, где нет ничего параллельного и перпендикулярного, и даже прибитого гвоздями.

Вот когда закон о гектаре обеспечит стремительное прохождение сквозь эти дебри, процесс получения и оформления земельного участка станет ясен и прозрачен, а далее эта ясность распространится на всю сферу земельных отношений, вот тогда можно будет сказать, что эксперимент действительно удался.

Само получение гектаров должно переформатировать сложившуюся систему, уже обросшую уютом и традициями, окаменевшими привычками, сломать которые до сих пор ни у кого особо не получалось. Удастся отладить систему на гектаре, дальше все пойдет проще и с дачами, и с фермерством, и с другим бизнесом вне городских агломераций, да и просто с комфортностью проживания вне поквартальной нарезки городов. Из двух зайцев, которых следует подстрелить законом, этот – самый жирный и пушистый.
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row el_class=»gektar»][vc_column][vc_column_text]Неделя первая: Дают — бери, или Как я решилась взять «дальневосточный» гектар

Неделя вторая: Первый шаг и первая очередь за «дальневосточным» гектаром

Оформилась на «госуслугах», да поможет мне МИЗО — продолжаем редакционный эксперимент

Выбрала участок на 43 километре Вилюйского тракта — продолжаем редакционный эксперимент [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

[vc_row el_class=»gektar»][vc_column][vc_column_text]

ЯСИА продолжает редакционный эксперимент в рамках проекта «Гектар». Старший корреспондент ЯСИА Елена Бочкарева намерена оформить участок земли и описывает свой опыт. Ей помогает и делится наблюдениями главный редактор «Якутии» Виталий Андрианов. Землю также хочет взять известный блогер Алексей Басылаев, однако он решил повременить — дождаться, когда снег сойдет, чтобы посмотреть участок, поговорить с местными жителями.

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=»» i_icon_fontawesome=»fa fa-quote-left» i_color=»custom» color=»custom» style=»dotted» add_icon=»true» i_custom_color=»#0d306a» accent_color=»#0d306a»][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row content_placement=»middle»][vc_column width=»2/3″][vc_column_text]

Тадам! Можете меня поздравить, дорогие читатели. Я подала заявление на получение «дальневосточного» гектара. Не так страшен черт, как его малюют: сайт «надальнийвосток.рф» абсолютно не виснет, вопреки заверениям некоторых граждан, очень удобная система входа в ФИС, если имеется регистрация на портале госуслуг.

На все ушло около получаса, однако мне помог наш эксперт — заместитель руководителя департамента по земельным отношениям Минимущества региона Руслан Винокуров. Он пришел на работу и помог выбрать участок. Признаюсь, что все карты для меня — не больше, чем витиеватые картинки, вроде красиво, но ничего непонятно. Поэтому, чует мое сердце, без Руслана Николаевича я бы выбрала землю где-нибудь на Колыме))))

Он показал, как выбирать гектар, как определить, где «серые», то есть закрытые зоны, как посмотреть космоснимки, где водоемы, где дорога – в общем все, что нужно.

В итоге остановилась на участке на 43 километре Вилюйского тракта. Почему? В первую очередь – транспортная доступность и наличие рядом соседей=) Смотрела, чтобы уместиться между другими «гектаренками»=)) чтобы не одна в лесу…)) а так вместе можно инфраструктуру развивать да чаи гонять))

Сначала хватила лишка – вместо одного гектара нарисовала шесть, конечно, проверку быструю в системе мой рисунок не прошел. Потом с помощью Руслана Николаевича сделали аккуратненький такой рисуночек))

Скажу честно, как камень с души свалился, теперь остается только ждать 30 рабочих дней, пока рассмотрят мое заявление.

На заметку! Участки, выделенные зелеными линиями, – на рассмотрении, а вот пунктиром — либо аннулированные, либо «отказники».

И не забудьте! Для подачи заявления через интернет вам необходимо отсканировать паспорт и заявление (оно само формируется на сайте, что очень удобно, со всеми вашими данными, но документ надо распечатать, поставить подпись и отправить скан).

Хэй, мужчина моей мечты, ты не хочешь взять участок рядом со мной?

[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=»1/3″][vc_empty_space][vc_single_image image=»144237″ img_size=»250х250″ alignment=»center» style=»vc_box_circle» css_animation=»appear»][vc_column_text]

Елена Бочкарева,
старший корреспондент ЯСИА

[/vc_column_text][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=»» i_icon_fontawesome=»fa fa-quote-left» i_color=»custom» color=»custom» style=»dotted» add_icon=»true» i_custom_color=»#0d306a» accent_color=»#0d306a»][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row content_placement=»middle»][vc_column width=»1/3″][vc_empty_space][vc_single_image image=»157474″ img_size=»250х250″ alignment=»center» style=»vc_box_circle» css_animation=»appear»][vc_column_text]

Виталий Андрианов,
главный редактор газеты «Якутия»

[/vc_column_text][vc_empty_space][/vc_column][vc_column width=»2/3″][vc_column_text]

Поздравляю с успешным началом! Но буквально на днях прошел круглый стол в Якутске, читал я про него в газете «Якутия» (вернее, еще до того, как материал появился в самой газете). Пишут, что кадастровые карты Росеестра могут отображать участок некорректно, с «поправкой» на 70 км, так что на Колыму не сдвинется, но лучше бы все-таки выехать с GPS навигатором и все перепроверить.

И насчет 30 дней… все может выйти не так гладко, на том же самом круглом столе было сказано, что на одного работника приходится по 700 заявлений, и в положенные сроки они их физически не успевают обработать.

Но даже без этих выявившихся проблем, которые в МИЗО и Росреестре собираются как-то оперативно решить, все равно стоит съездить на место. То, что Руслан Николаевич помог разобраться с картой, — просто замечательно. Но в вооруженных силах, например, есть специальная топографическая служба, военные топографы составляют подробные и точные карты, не чета гражданским кадастровым схемам. Офицеров натаскивают читать эти карты в любом виде, даже на порванной и сожженной бумаге в темноте. И, тем не менее, существует у офицеров практика обязательной рекогносцировки на местности, не доверяют они картам, пока своими глазами все не посмотрят. Так что, Лена, надо ехать и смотреть. Под снегом много увидеть вряд ли получится, но хотя бы оценить дальность пути, состояние дороги, где там лесок, где какой бугорок. Камней еще таскать не перетаскать.

При этом сейчас можно сделать вывод: без Руслана Николаевича процесс мог бы затормозиться либо пролететь гладко, но с заготовкой сюрпризов и удивлений в дальнейшем, вроде участка на благодатной колымской земле. Не так все просто без помощи специалиста, самостоятельно и в одиночку. К слову, а может попытаться уже как-то связаться с будущими соседями?

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row el_class=»gektar»][vc_column][vc_column_text]Неделя первая: Дают — бери, или Как я решилась взять «дальневосточный» гектар

Неделя вторая: Первый шаг и первая очередь за «дальневосточным» гектаром

Оформилась на «госуслугах», да поможет мне МИЗО — продолжаем редакционный эксперимент [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]